1.首先，售楼处要看，那个城市的售楼处，拿深圳来说，现在深圳的，土地比较少了。三，四，五，线城市的售楼处。导语很多购房者在初次买房的时候，到了售楼处就不知所措，不知道自己要看哪些东西，所以只能茫茫然地跟着置业顾问走一圈，看完之后自己依然不太了解该楼盘的优缺点以及值不值自己购买。
买房，售楼处销售会给低价吗？
这个问题，我来回答。1.首先，售楼处要看，那个城市的售楼处，拿深圳来说，现在深圳的，土地比较少了。政府已经限购，政府不光限购，还限制开发商的房价，上个月有个开发商，售楼处是卖房啥状态呢，提前3天就有人排队了，就放500个号1000多个人在排队，那场面没谁了，而且有钱不一定能买到房子。要看你的购房条件，深圳户口，或者在深圳有社保，在或者高学历，在或者企业老板，在就是在深圳知名企业工作一定时间的，正式员工，或者高管。
特区，或者经济发达限购的一线城市售楼处是没有机会讲价的。2其次，二线城市不限购，状态就不一样了，主要看开发商，比如好卖的楼盘，知名的开发商，多少会统一优惠一点点，要是小开发商，位置不咋好，不太好卖的楼盘，水就比较深了，一般是可以讲价的，售楼员，和主管，手里的权利不一样，优惠力度是不一样的。三，四，五，线城市的售楼处。
济南买新房，第一次去售楼处都要看什么？
导语很多购房者在初次买房的时候，到了售楼处就不知所措，不知道自己要看哪些东西，所以只能茫茫然地跟着置业顾问走一圈，看完之后自己依然不太了解该楼盘的优缺点以及值不值自己购买。所以购房小白们，在前往售楼处看房之前还是要先了解一下自己究竟要在售楼处看什么？看证件：开发商只有取得了"五证"之后，才可以建设和销售房屋，为了避免今后无法办理房产证等不必要的麻烦，所以购房者要先看五证是否齐全，五证一般包括：《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
在小区：看小区布局要看沙盘和总体规划，注意道路的设置、绿地面积和停车场位置等，这些都会影响业主以后的生活舒适度。看户型图：看户型图是购房者最基础的一步，通过户型图可以了解房屋的整体布局是否符合自己的要求，户型图上会清晰地标注房屋的面积和各功能区的布局。看配套：去售楼处看房的时候，也要了解楼盘附近的基础设施建设情况、医疗配套、交通便利程度，如果自己不了解，可以向置业顾问进行询问，而大多数的楼盘也都会进行标注和说明。
