所以租房前，比纠结谁该承担这些费用更重要的是，要明白有哪些费用，并且讨论清楚，哪部分归房东支付哪部分归租客支付。所以，并没有这些费用“应该”由谁承担一说，主要是看当地城市的情况和当地租房市场的行规而定。整租的房屋一般情况下租客需付房租水电燃气网络费用，房东支付物业及室内设施的维修费用，但此并不是绝对的。
房屋出租后的物业费、暖气费、电梯费由谁承担？
感觉题注应该是房东，但我还是从租客租房子的角度来说说吧。其实不应该问房屋出租后这些费用由谁来承担，而是应该在租房前租客和房东就要提前确认好各自的权利和义务，并在合同里面体现出来。租住的房子不同，所牵涉的费用项目也是不同的，总的来说有房租、物业费、暖气费、电梯费、水电燃气费、网络费用、家具家电房屋装修维修费，不同的城市收费项目也不一样，比如南方就没有暖气费，有些楼盘就不需要电梯费。
所以，并没有这些费用“应该”由谁承担一说，主要还是看当地城市的情况和当地租房市场的行规而定。整租的房屋一般情况下租客需付房租水电燃气网络费用，房东支付物业及室内设施的维修费用，但此并不是绝对的。以合肥为例，有的单身公寓对外出租，有些房东提供的仅有生活必备的家用电器以及后期家电维修费用，物业费需要租客支付，水电燃气费用也需要租客支付。
也有标准的两居室住宅对外出租，房东会支付物业费，那么租客只需要支付水电等生活费用。当然，需要说的是，羊毛出在羊身上，物业费由谁缴纳并不好说。比如一套租金1500元的房子，需要租客自己支付物业费用100元。但房东也可以用另一种方法出租，那就是直接免除物业费，房租租金标价1600。所以租房前，比纠结谁该承担这些费用更重要的是，要明白有哪些费用，并且讨论清楚，哪部分归房东支付哪部分归租客支付。
租的房子，房东让我出全部电梯费4万，合理吗？她说是我住的，我使用电梯，该我出吗？
一句话：“让他滚蛋！”你可以提高租金，让后看我愿不愿意接受，但是绝对没有让我全部出电梯费的无理要求。要知道你是租客，他是房东，租期到了，他可以选择让你走，那么这个4万是不是会退给 你呢》？所以碰到这样的房东，你可以选择重新招房住，也可以选择和房东商量，适当加一点租金，但是根本没有必要出电梯费。或者，你直接和她说，电梯我不用！！要知道，你和房东是签订合同的，合同上并不会详细说明电梯费是由谁出资，谁负责。
所以，不出电梯费，房东不能赶你走，也无权加你房租。只有在房租到期以后，房东才有权利行使他的义务。说得简单点，要装，他可以自己出钱，大不了你不用！如果你用了，那就和房东协商，协商不了，就等租期满了，找下一家。没有必要花4万元这个冤枉钱。但是商量的时候要注意语气和用词，尽量委婉点。我也是房东，我喜欢好商量的租客，但是如果碰到蛮不讲理的，其实还是要硬气点，大不了搬房子走人。
