论宜居，其他区县望其项背。成都最适合宜居的区县，是温江区和郫都区。而城西，这个典型的川西坝子，毋庸置疑是最宜居之地了。成都市区（五城区）则太过集中，较为拥堵，显然也不是宜居之地。
成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都，青白江名义上是二圈层，实际地理位置属三圈层，发展最好的属南门双流，其次是东门龙泉，但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言，一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房，对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀，其次是温江、郫都和新都，这三个区域房价相对较低，百万出头还能买到不错的小三居，三个板块温江环境较好，但属西控区域发展缓慢，郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域，发展最好的板块属犀甫，但房价已经较高，不适合进入，最后就只有新都可选了，本人认为新都是最后的价格洼地，上一个十年看双流，这一个十年看龙泉，下一个十年肯定是新都，新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳，四川不可能让成都一家独大，一定会发展像德阳这样的卫星城，而新都恰恰处在两城之间，所以新都是最后的价格洼地，新都地铁密集，有3、5、27号（在建），后期还有多条市域铁路和有轨电车，房价上涨空间很大，成都限售五年，买新都当下是最好时机，五至十年后，北改不可能白改，新都的房价也不可能比双流龙泉低太多，如何在新都选房，第一，首先考虑新房，千万别买楼龄超过八年的，第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择，首先大丰不建议入手，新都不可能大力发展大丰，政府驻地未来永远是规划最好的，如果自住考虑出行方便，可以买五、27号线廖家湾周边，单价一万出头，如果是纯投资，建议选择泥巴沱公园一线，未来有地铁规划，居住环境好，相对廖家湾区域离主城更近，这也是新都我最看好的二个区域，投资最好选择百平左右的小三居，客厅朝南，尽量别选1、2⃣️、4、11、14、18、24和顶楼，如果楼间距小，尽量选择高层，绝对别买朝北的户型，这是我对买房人的忠告，不喜勿喷，谢谢。
成都有二十几个区县，究竟哪个区县最宜居？
成都最适合宜居的区县，是温江区和郫都区。论宜居，其他区县望其项背。按照成都市的发展格局来讲，成东、城北两大区域是未来的出城交通要道，也是大工业区，居住质量大打折扣。城南是科技、金融主导区，也是未来外地人“蓉漂”主战场，节奏较快，相应也缺乏人情味，适合工作，不适合居住。成都市区（五城区）则太过集中，较为拥堵，显然也不是宜居之地。
而城西，这个典型的川西坝子，毋庸置疑是最宜居之地了。当然，城西范围过大，如都江堰、崇州等三圈层县市，虽也不错，但距离都市区太远，各项配套设施还有待提高。综合筛选下来，大概也只剩下温江区和郫都区了。不过，温江郫都确实是成都目前的最佳居住之所。两区地处成都上水方向，距川西各山脉、景区较近，与成都市中心也不是很远，退则安宁，进则繁华。
