包括我们的社会新闻媒体在报道当中，经常会宣传一夜暴富、躺赢躺赚的故事，这其实对我们整个社会群体的投资心态会产生非常不好的影响。从理论上来讲，金融工具的三个属性（安全性、流动性、收益性）之中，收益性是排在最后的，投资实现盈利的前提是确保资产的安全和流动，但是很多人投资的时候不顾风险是承受能力就把收益性放在首位。
从长远角度出发，对于中国居民来说，未来随着社会的发展，投资理财的渠道一定会增加，不仅仅是拘泥于这几种形式。中国房地产市场将会分化发展，不同区域的房价有涨有跌，随便买一套房子就能保值增值年代终将过去，新的投资理财的方式也会不断出现。我们的新闻媒体应该做好投资者教育，让大家树立正确的价值观，扭转盲目投资的观念。
为什么说金融、保险、房地产是三大坑，一入终误身呢？
我是乘瑞，首先纠正金融包括:银行、信托、保险、基金、股票、期货及其衍生品，因此金融与保险非并列关系，是包含关系，所以这题可以改为“为什么说金融、房地产是两大坑、一入误终身呢？ 从金融包含内容来讲可能有点会误终身，有点你恨不得与之私定终身，比如银行行业券商行业，银行工作稳定工资也较高属于标准白领，券商行业一个操盘手年薪都是百万计的，属于金领，这不会误终身的。
再说误终身的之一为保险行业，保险行业称推广业务为斩(展)业，即斩客户过来(并非杀)，可见难度之一，从早会唱曲到晚上很晚才回家整日奔波，其实是吃青春饭故一入误身。误终身之二为股票期货。入这两个门很容易，自己开户存钱即算入行，但一入其中才知道洞中乾坤大，日月无限长，就好像你又生了俩儿子，从早到晚都得看着，别人连句歪话都说不得。
早上七点听各种新闻九点十分入场盯盘，午间休息吃口饭，十三点又开练好不容易熬到收盘又得做作业:复盘，晚上又是新闻财经各种听，梦中也常为涨跌而喜忧周六日听培训讲座…用句话来讲叫做"一入股期)市深似海，二腿一蹬方为休”。 房地产虽是坑并还是太深，属于实物资产可用可住，但现在因房产大涨，许多人整年整辈子为一套房而奋斗终身，也算入误终生误一生了!。
浅谈房地产和金融行业的关系，房地产能离开金融手段吗？
从现在的发展现状来看整个房地产行业与金融行业的关系，在规模化和繁荣的背景下，说它们是是鱼与水关系也不过分。楼市的繁荣发展离不开金融业的大力支持，同时地产行业生产的物业又有金融化的趋势。一、房地产离不开金融行业的支持。无论对开发商还是购房者来说，房地产行业都是一个资金密集型的行业，除了少量可以通过自筹资金解决以外，大部分的资金缺口都需要通过金融行业来解决。
据某投资银行的研究报告显示，针对地产企业端，仅统计了ABS、信贷、发债三种融资方式的存量规模，已经达到60万亿左右，如果再加上股市、信托与基金这些途径，测算数据为75万亿左右，而在截止到2018年年底的社会融资规模存量大约200万亿，对比这个数值，房地产一个行业的占比可以达到35%以上，从一个侧面反映了金融市场对房地产的支持力度，离开巨量资金的支持，房地产不可能有今天的繁荣局面。
而在另一个方面，对于购房者的支持主要是房屋信贷方面，现在按揭购房的这种方式已经成为主流的购房方式，据统计截止到2018年底39家银行的贷款规模合计为96.44万亿元，其中有31.67万亿元投向了房地产业，超过了1/3，而这其中投向零售端（房贷）的比例占据了大多数。没有银行的支持，很多人面对着高房价只能望房兴叹，能全款付清的人所占的比例不超过一半。
离开金融的支持，需求端将会大受打击。二、房地产有金融化的趋势。现在的房产早已经不再是单纯的居住品，由于市场发展和金融的存在，使房产变现方便，具有投资或投机的功能，它的交易像极了金融市场的交易，比如首付20%，其作用相当于资本市场的5倍杠杆，对于投机客或者投资客来说，等于使用了20%的保证金买入了房产，在房产升值之后抛售获取利益，从这个角度上讲，房产也相当于一种金融产品。
而对于房企来说，他们的杠杆手段也是五花百门，地产项目的流转、融资、变现，甚至参与金融机构的组建，无不与金融行业息息相关。它们向金融方向的发展很明显。总的来说，房地产行业与金融行业的关系非常密切，地产的发展非常需要金融行业的支持，而地产本身又在向金融产品的方向发展，在现在发展格局中，房地产与金融行业差不多就是鱼与水般的关系。
