三四线城市中关注度最高的前十位城市，它们分别是江苏昆山、江苏南通、广东惠州、河北廊坊、江苏常州、山东威海、广东中山、江苏扬州、广东珠海、福建泉州。在威海买房的人群中，仍以威海当地人为主，其次才是来自一二线城市的投资客，其中还包括一部分返乡置业者。下面整理了威海各区房价，供大家参考，环翠区新房均价 9167 元/m²经区新房均价 8668 元/m² 高区新房均价 9455 元/m² 房价在不停的变化，不变的是还是买不起房，大多数威海人奋斗一辈子也买不起一套房子，来说说你的房子多少钱？。
投资房产烟台好还是威海好？
烟台吧，个人认为选择烟台有一下几点1.经济上:烟台GDP全省第二就不多说了，是山东经济的重要支柱，山东肯定优先发展经济强市，所以这点烟台肯定占优势，而房产与经济是直接挂钩的，政府政策倾斜多经济发展快肯定房价涨的就快。并且刚刚结束的山东省政府开年会议指示烟台率先进行新旧动能转换。2.人口上:烟台人口众多，这点你可能会说威海因为地方小啊，中国人有个习惯叫凑热闹，人越多房子炒的越厉害，人们越是竞相购买，相对来说威海人少比较安逸，不会在房产上炒这么热。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍。
用朋友的话说，就是：一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂。根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。
其中，烟台新建商品住宅价格11月份环比上涨0.7%，同比上涨8.1%。二手房价格环比上涨0.3%，同比涨6.6%。这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第26次上涨，也是继2015年11月份以来的25连涨。二手房方面，根据房天下公布的数据，2017年12月份，烟台二手房成交均价1.24万元/平。邻居威海的情况，恐怕跟烟台没有太大区别吧。
基本上看，除了2009年前后，在那之前，在那之后，房价一直都处于上涨状态。不光是房子，别的商品的物价也都在涨。所以说，没有说多少钱是合理的，现在合不合理只说。20年前不到10万房子随便挑，现在连首付都不够。有钱人到处买买买，没钱的总想着再过两年攒够首付再买，过了两年，首付还差钱！哎，且行且珍惜吧……。
家住哈尔滨，想买海边的房子，大连、烟台和威海哪里更合适？
大连综合实力更强，但是房价也最高。但是地理位置和区域经济环境不太好，现在中短程旅游都是高铁出行，你住山东，高铁去长三角三四个小时，住大连的话，想出去玩只能坐飞机。另外大连的消费可是比烟台威海高不少，而工资水平却是差不多的。烟台整体来说比威海有综合条件上的优势，但威海更适合纯居住。相比而言，威海外来人口较少，人口密度低，城市干净整洁，物价是这三城当中最低的。
从城市本身的交通、商业、繁荣度等方面来看，大连高出一档，主要就是地理原因的局限性较强，如果你不常旅游也不常出差，一座城市一待几年可能都不出远门，那么和哈尔滨同处东北地区的大连可能更好适应。当然从口音来说，大连和烟台威海更相似。烟台的房价略高于威海，但是居住体验不如威海安逸。这个就看个人具体情况了。偏重工作或者创业，烟台有优势，而喜欢享受生活的人或者退休人士，那么威海有优势。
兄弟城市烟台和华润的深入合作......反观咱们村,一个住宅项目华润威海湾九里之后,华丽转身和威海拜拜了,不知道还有没有"回归"的那一天,至于万象城啊、万象汇啊啥的,就不知道何时了。
