大额：年利息收益80×（1.5%×1.5）=1.8万元2、二年期定期存款利率2.1%一般定期：年利息收益80×2.1%=1.68万元大额：年利息收益80×2.1%×1.5=2.52万元3、三年期定期存款利率一般定期：年利息收益80×2.75%=2.2万元大额：年利息收益80×2.75%×1.5=3.3万元。
二、自持出租获得的收益假定以你出售获得总价80.万元，作为购置成本，出租按照每年控制2个月考虑，则年租金就是3÷12×10=2.5万元年回报=2.5÷80×100%=3.125%收益率高于三年的一般定期存款利率。同时，你的实际购置成本低于80万元，则实际的投资回报会高于三年大额存单利率。三、如果在好的地段、城市，房产以后还会有涨价空间，现在卖80万，以后80万就买不回来。
买房是年轻人存钱理财的好方式，类似零存整取。大家觉得可行么？
很高兴回答你的问题！首先我认为你现在的想法是很好的，现在大多数年轻人的理财观念都很欠缺，很多人都过着月光族或者超前支付的生活，当然这种生活方式一是由于收入较少，二是因为生活压力大，三是不良消费观念等等多方面原因造成的。其次个人认为理财的方式有很多种，买房投资要结合实际情况来看：一、个人收入较为理想，家庭较为富裕，买房不会对家庭生活带来重大影响，可以选择都买房产的理财方式，而且在房产的位置选择上尽量选择当地有地段优势、大品牌的房企或者有未来发展前景的（比如学校资源、地铁资料等等）房产进行投资，这样保值率或者升值率比较高。
二、个人收入不是很理想，家庭又比较困难，这时候买房并不是最好的投资的选择，此时应该想办法提高自身的能力水平或者是发掘自己其他的才能去创造更多的家庭收入才是根本，开源节流双管齐下，养成良好的消费观念，先让家庭富裕起来，然后再去选择理财方式。三、介于二者之间的情况，在这都不详细累赘了，结合自身的情况去分析一下，说中国房产在巨大的泡沫里，随时都可能破灭的论调至少在我看来短期几年是不可能的，目前来看房地产在国内经济的比重还是比较大的，一旦出现严重问题，国内经济会不堪重负，就像今年的疫情一样，短短几个月对中国的影响就可见一般，所以在几年之内房产而是比较保值的投资产品。
现在房子那么贵，想买房需要奋斗相当长的时间，这段时间如何理财比较合理？
买房本身就是理财啊，而且是被证明过去20年最好的理财手段，木有之一！1、因为买房，你需要省吃俭用，压缩一些不必要的开支，这个在理财上叫做节流。2、因为买房，有的时候你需要借钱，如果你借的亲友的钱，借10w，过几年还的时候，就算是给利息，往往还的钱也不值当初的10w了，这在理财上叫跑赢通胀。3、因为买房，你发现家里过的好紧巴，决定去找一份兼职工作，这在理财上叫开源，如果一不小心，收入超过了主业，没准还能成功创业，那就更厉害了。
