东营现在的房价大概7000左右。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平。目前的工作正在逐步按计划进行，为体现权利人的权利真正实现，也是国有大型企业进入地方的行政管理体制，不动产登记作为重中之重提上日程，这项工作因历史原因不动产登记资料极其不完善，给登记带来很大的阻碍，所以短期要实现10万余户的登记是不现实的，时间应该是很漫长，所以短期内对东营的房地产市场影响并不大，油田房改房入市没有任何障碍，国家早在2003年就制定了完善的房改房上市管理办法。
恒大在东营市有哪些楼盘？
似乎只有两个楼盘，一个是恒大黄河生态城，一个是恒大棕榈岛1、东营恒大黄河生态城项目位于东营市东四路与潍河路交汇处，紧邻东营市政府与清风湖公园，交通便利，这是个比较成熟的楼盘了，现在可能只有大面积户型了，三室120平、150平左右，四室140平左右，周边配套影城、超市、小吃等均已开业，生活便利，均价八千左右。
东营现在的房价大概7000左右。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平。区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重。再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单。
五年后东营房价会是什么样子？
五年后的东营，变化不会太大，但城市规模需要缩小，人口流出比较多，70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了，2007年以后，胜利油田基本上没有规模招工，势必造成家长退休随子女迁移，另外油田的特殊性，员工来自五湖四海，退休一部分选择回归故乡，五年后85年以前参加工作的员工退休，近几年油田为了控制人工成本，鼓励外出创业，劳务承揽，好多一线工人55岁，办理退休，因此房价回归自然，五年后保守估计东营房价平均严守4000每平就比较欣慰了，东营市以外油田驻地的房价，这34年已经跌幅过半，再过五年，跌幅让人心惊胆战，想象不到，这也是资源型城镇不错的表现了。
东营市的房价还会大幅度的涨价吗？
还涨的起来？都是房企和中介自己在吹嘘，等油田职工买？可能吗？也许可能，寥寥无几，等东营市的买，可能吗？估计早前分的福利房加上后来囤积的商业房产已经好几套了，油田已经在走下坡路了，东营有个像样的企业吗，凡事从油田考走的孩子估计是没几个回东营的了，为啥啊！就业难啊！孩子一走，父母退休也就跟着一块，慢慢西城也将走向没落，现在住在西一至西五区的，大家可以考查下看看几乎都是退休的老人，他们还会买房吗？都别吹了，房子涨价了，卖了几套啊，可以说现在东营的房子是有价无市的，我劝准备买房子的还是租比较合适的，住旧了拎包走人，再换个新的，放心好了，以后租房势必将成为主流。
胜利油田二十万套职工住宅集中办理房产证，对东营市房产市场有什么影响？
目前的工作正在逐步按计划进行，为体现权利人的权利真正实现，也是国有大型企业进入地方的行政管理体制，不动产登记作为重中之重提上日程，这项工作因历史原因不动产登记资料极其不完善，给登记带来很大的阻碍，所以短期要实现10万余户的登记是不现实的，时间应该是很漫长，所以短期内对东营的房地产市场影响并不大，油田房改房入市没有任何障碍，国家早在2003年就制定了完善的房改房上市管理办法。
