最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，政府制定的政策是很不合适的，大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字。其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的。
保定老旧小区要拆迁了，要钱要房哪个好？
我现在正在面临这个问题。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了。安置房补偿办法是:提供安置房或者货币补偿。安置房具体补偿办法1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90 90 120平或者是85 85 130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室。
2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了。这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说。3.选择安置房的村民，政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月。
每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算。宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱。货币补偿办法就一句话，按照政府指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了，具体不知道政府指导价是多少每平米。
我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去。要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择。
还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励。（货币补偿的不享受车位奖励）最后说一下我自己分析的，为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿。首先如果你家刚好是199.98平米，那政府的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村）。
其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的。如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。
这是政府不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁暴富。按照政府指导的超出部分按照70万/亩补偿，那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右，利益没有相差多少。也就3/1套房子而已。这就是我所分析的。不知道对不对，如有错误，请联系更正。最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，政府制定的政策是很不合适的，但是大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字。
有的人原本有三套房子，但有一处因建地铁站，需要被拆迁，在这套房子被拆后，你觉得还可以买房子吗？为什么？
其实这个问题不难回答。他拥有三套房子是事实，如是遇地铁而拆其一套或是因其它再重要的工程拆迁，在这些工程动迁时，无论其是否有刚需再度购房需求，相关方面的有关各项补贴和扶慰政策想必都会落实到位，想必在与相关部门签订补偿协议时也已达成了一览子解决问题的共识，再说其本人再现今的法制大环境下也会较为充分地维护自己的的相关权益，这便说明了前面所有的房屋可能在被动迁中已实现了财产和利益上的实际置换，应该已考虑和顾及到了日后在再度购置房屋时的各类问题，这应该和他拥有房产数量和性质与当地政府的有关调控政策应该已经没有什么关系了，即便再行购房其第三套房的事实同样也没有改变，也不会把前面的因素考虑进来一路绿灯让其得到重复优惠。
