感谢邀请第一个人感觉现在在海南买房是最合适的时候哦，因国家四月份对海南房价实施了限购，使得很多房地产降价出售。海南岛是国内大多数人的向往，很多人不管众说纷纭，是会义无反顾的在海南买房，但在海南买房到底有什么注意事项，主要有以下几方面：1.选择大品牌开发商海南新房基本都是预售形式，现房销售真心不多，而且现房价格也会死贵，而且很多大品牌开发商的项目，很少有现房给你选择。
如何在海南买房？
通知明确，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。通知要求，各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。海南将严格限贷、限制转让和价格备案管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
在海南购房有哪些注意事项？
海南岛是国内大多数人的向往，很多人不管众说纷纭，还是会义无反顾的在海南买房，但在海南买房到底有什么注意事项，主要有以下几方面：1.选择大品牌开发商海南新房基本都是预售形式，现房销售真心不多，而且现房价格也会死贵，而且很多大品牌开发商的项目，很少有现房给你选择。选择大开发商，至少可以保证房屋不会烂尾，不会逾期交付没有说法，不会存在产权不清晰，交房多年没有产证的现象，而这些却是业主的切身利益来的。
其次大品牌开发商，都是自己的物业公司。不会前期销售项目弄得花枝招展，后期售楼完，物业打包给第三方物业公司，业主刚收留还好，三五年后小区楼梯间，电梯里，会所，公共绿化死角多多，外加小区人员素质参次不齐，随地的各种垃圾，若无优质物业及时打理维护，这样房子居住感会大打折扣，其次进入二手市场也没有了好卖相，他的升值保值空间都会非常有限。
