电梯房一般次顶层的房子价格最贵，如34层的房子，那么33层就是这栋楼的次顶层，一般楼层越低价格就越便宜，如果有些楼层的房子价格相同，建议选择楼层高些的房子。买房选楼层困扰着许多购房者，底层房价便宜，出门方便，但私密性不好，采光与视野也不太好，顶楼视野和采光都不错，但价格又比较贵，且发生火宅逃生难度大，那么买房楼层有什么讲究呢?一、考虑空气质量城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间，因此比较看重空气质量的购房者，建议不要选择八到十二层的房子。
凡事均有利弊，高矮楼层均是如此，当然还是视具体情况而定。首先谈下高楼层优点吧：1.空气质量高；2.噪音小；3.采光和通风相对较好。缺点：1.公摊面积较大；2.上下楼不方便；3.消防安全存在隐患。具体买房的话，首先要看家庭成员的具体情况，一般有老人和孩子的尽量买低楼层，其次想使用面积大点的话还是建议买低楼层，再者看周围具体的情况而定，如果周围号楼过多还是买高点层，当然高楼层采光和通风较好，价格也相应贵点，凡事当然量体裁衣。
现在买房是买楼层低的好，还是买高的好，为什么呢？
买房选楼层困扰着许多购房者，底层房价便宜，出门方便，但私密性不好，采光与视野也不太好，顶楼视野和采光都不错，但价格又比较贵，且发生火宅逃生难度大，那么买房楼层有什么讲究呢?一、考虑空气质量城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间，因此比较看重空气质量的购房者，建议不要选择八到十二层的房子。此外，空气质量还受到湿度的影响，因此空气湿度大的临海城市以六到八层的房子为宜，有专家建议，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘。
气候较为干燥的内地城市以三到六层或十三层的房子以上为宜。二、考虑通风、采光一般情况下，十层的房子性价比相对来说高一些，因为十层的房子楼高在三十米以上，居住效果会更好，当然如果经济条件比较好的家庭，可以选择楼层更高的房子。三、考虑居住者实际情况买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况，毕竟适合自己的才是最好的。
虽然底层房子的采光、视野和通风都比较差，但如果是有小孩和老人的家庭，考虑到老人行动不便和小孩的安全问题，底层的房子也是不错的。四、考虑价格买房需要支出一笔很大的费用，因此选楼层的时候还需考虑到价格的问题。电梯房一般次顶层的房子价格最贵，如34层的房子，那么33层就是这栋楼的次顶层，一般楼层越低价格就越便宜，如果有些楼层的房子价格相同，建议选择楼层高些的房子。
