选房路，置业者该如何少走弯路？
想少走弯路，有几个建议：1、一定要多走路，多看几套二手房，多跑几个售楼部，一定要货比三家，当你看的多了看的熟了，可谓见多识广，你也就算是行家了，至少不会被忽悠，至少不会被套路；2、不要买商业办公楼（包括但不限于SOHO、LOFT等），因为物业费高，水电费贵，不能落户，首付高，利率贵，交易的税费高，增值慢，公摊大，居住体验差，转手难；3、不要买偏远的楼盘，因为无论是自住配套不齐全，或是投资难增值难转手，都不是个好选择；4、不要买殡仪馆、高压变电站、污水厂等敏感建筑物周边，不仅影响居住体验也影响房屋升值；5、看房不要轻易下定金，一定要考虑再三，确定要买了再下定金，否则房子不满意不买了，定金可是不退的；6、买房前建议先了解清楚开发商的背景，避免买到烂尾楼或是口碑差的开发商的房子；7、买房前有条件的话最好先看下购房合同的条款，避免被开发商霸王，签下不平等合同，同时查看开发商是否五证齐全，小区内是否有垃圾收集间、配电房等敏感位置。
"房子是用来住的, 不是用来炒的"，党中央关于房子的定调，一语道出了广大老百姓买房的意图。对于我们普通购房者来说，我觉得首当其冲的是地理位置：普通买房者，为了买个房子，动用了一辈子的积蓄，有时还得东挪西借，才凑足首付，我们买房的目的是什么？给儿女，给自己，都无非是居住，那么地理位置显得尤为重要。如果是给儿女，当然要考虑他们距离上班地点的远近，有的人工作性质比较稳定，他们几年甚至几十年都在一个单位或一个公司，距离近一点，上班、下班，可以省去很多路上的时间，还有一些女性处于哺乳期，对于小孩的喂养、照顾也省去很多时间和麻烦，还有的女性要上晚班，上班地点离家近，能大大减少安全隐患。
如果是给父母，那也得选择离儿女家近一点的地方，随着父母年纪一天天变大，行动也一天不如一天方便，如果选择近一点的地方，双方来往很方便，作为子女的我们，现在工作节奏快、时间紧，但父母又不能不管，居住近一点，我们可以隔三差五利用零散时间，经常多关心关心老人。至于有钱人买房，因为他们有的是钱，买房看中什么，我不想去多考虑，也可能没有能力去考虑。
