蓉江新区沿江一带的项目经过这几年的沉淀也算成熟了，但相比章江新区差太多，价格有点偏高…单价12000万左右，这个价格可以在章江新区选择二手房了。蓉江新区高起点规划、高标准建设，在公共设施建设方面引进了很多大企业、新理念。这段时间楼盘主要集中在章江新区，像周边经开区、蓉江新区等楼盘不多，所以出现了集中在章江新区抢房大战，而该板块面积并不大，资源聚集，基本被开发殆尽，更激发了购房者追逐的步伐。
赣州章江新区有哪些商业地产？
谢邀，章江新区经历16年的长期发展，到目前为止，已经到了成熟稳定发展的阶段。赣州章江新区有很多商业地产，但是已经开业了，主要以万象城，九方购物中心，为商业核心发展。随后，这里一两年开业了达芬奇国际中心，中创国际，宝能全球汇，虽然说不能以之前的万象城九方并比，但是每个都有特色。图中红色区域就是赣州的商业楼盘，很多新盘基本上扎堆在中央生态公园周边。
其中规模最大，最具有特色，也是2019年成交量市内最高的楼盘第五大道。第五大道可以说是万象城的加强升级版。六大商业中心加1步行街构成章江新区最大的商业楼盘。很多人更看重的是王府井，迪卡侬以及婚庆城这些赣州独一无二的商城。现在第五大道主卖的是欧亚达广场以及公寓，作为赣州新区琴江路最后的大体量商业中心，最大的盘。
市内很难找到第二家。其次，中央生态公园周边的九铭广场以及天枢，作为中央生态公园边上最后的临湖资产，九铭在5月前段时间的销量还是可以的。除了江景房最受欢迎的就是湖景房，而且地段来说还不错，投资量不高，主体公寓多一些。中创国际公寓，宝能全球汇写字楼，也是市内不小的楼盘。而且都是已经开业状态。整体说来，第五大道还是比较受关注的，地段，配套以及投资量都低。
说到章江新区，相信大家都不会陌生，从当年一片“荒凉”，到现在的高楼林立，纵横发达，短短十几年时间，全然换了一番新面貌！作为土生土长的赣州人，小编也见证了这一革新巨变，也深切地感受到城市发展之快之惊人！用看章江新区发展的眼光来看现在蓉江新区的未来发展，对于我们来说或许也有着很好的借鉴。蓉江新区作为赣州中心城区的新兴板块，从整体规划来看，或将是下一个楼市热点区域，未来升值潜力值得期待！首先介绍一下蓉江新区：赣州蓉江新区于2016年获批设立，2017年5月16日正式揭牌成立。
赣州蓉江新区位于赣州中心城区的几何中心，三面环水、一面向山，北起上犹江，南至潭口镇上元村，西起蓉江，东至章江。下辖潭东镇、潭口镇、高校园区管理处，共35个行政村（居委会）。管理区域总面积约130平方公里，其中城区规划面积约77平方公里，村庄区域约53平方公里。全区现有人口22万。功能定位：一区四中心蓉江新区区域范围内将以京九线为界，划分为城市规划区和南部村庄区域。
