现在很多人喜欢自己买毛坯房来自己装修，别装哥就来说说毛坯房的交房及验收注意事项。ps：要注意客厅、卧室预留空调孔与否。注意电表和电闸的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，仔细检查电闸是否能控制各分路的通电情况。
毛坯房验房有哪些注意事项？
现在很多人喜欢自己买毛坯房来自己装修，别装哥就来说说毛坯房的交房及验收注意事项。一、房屋产权证等证件相关事项开发商交房时必须符合下面三个条件：1.经建设工程质量监督机构检验合格的书面证明（由区、县建设工程质量监督站核验），还需说明质量等级，如合格、优良等。2.房子所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证，这是由市或区住宅区发展局颁发的，若无许可证，则不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证（俗称“大产证”）。（有此证的前提是必须具备前两个条件~）购房者一定要在开发商具有合法交房条件的前提下，进行房屋验收，否则，一旦装修后出现产权问题，不能按时得到 住宅交付使用许可证 和 商品房房地产权证 ，将会使购房者进入进退两难的境地。交房时应具备的手续
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