外国人在日本买房有什么额外的要求吗！外国人在日本买房并没有太多的要求和限制，手上不管有没有绿卡都可以买到日本房子。其中对外国人来中国定居给予了种种限制，就好比现在拿美国的绿卡一样，同时规定不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。
为何宋朝不允许外国人买房？
中国古代史上，唯独没有亡于内乱的王朝就是宋朝。所以在宋朝民间的富裕以及社会经济的繁荣程度远远超过盛唐。西方与日本史学界很多学者认为宋朝是中国历史上的文艺复兴与经济革命，不仅国内形势不错，国际往来也是异常活跃。宋朝时期宋朝的海外贸易很发达，和南太平洋、中东、非洲、欧洲等地区50多个国家通商，周边日本、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝……更是往来密切。
元丰三年，还出台了中国历史上第一部贸易法——《广州市舶条法》。随着对外经济的繁荣，很多外国人也来到了中国，在这里生活、居住，宋朝设立了“蕃市”，专卖外国商品；“蕃坊”供外国人居住；“蕃学”供外商子女接受教育。对这些蕃商还制定了专项法律。其中对外国人来中国定居给予了种种限制，就好比现在拿美国的绿卡一样，同时规定不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。
其实他们也买不到，因为政府规定对外国人“不得卖与物业”。当然，这里主要就是指广州，也主要是在宋仁宗时期。之所以采取如此策略应该出于两个方面的考虑。其一，防止“师华长技以制华”，不让他们剽窃中国的技术、谋略以及国家机密。其二，我觉得结合现在的经济市场考虑，应该是防止地产泡沫，因为宋朝国内经济稳定发展，大量的外国人买房可能会造成房价失控，形成泡沫。
在宋朝，法律对国内的购房控制也是比较严的。比如，“禁内外臣市官田宅。”，无论中央干部还是地方干部，都不能购买公房。“诏现任近臣除所居外，无得于京师置屋。”，现任京官最多只能拥有一套住宅，禁止在首都购买第二套房。此外，宋朝还设置有专门的房地产管理机构——店宅务，收取地产税，提供公租房，建立房产中介机构，实行拆迁补偿制度，可以说有点类现代了。
外国人在日本买房有什么额外要求吗？
外国人在日本买房有什么额外的要求吗！外国人在日本买房并没有太多的要求和限制，手上不管有没有绿卡都可以买到日本房子。日本的房地产市场相对于比较开放，外国人不限购，大多数地方的政府都没有设置像“购房指标”方面的政策。所以想要在日本买房的话，只需要准备好资金以及何时的房产商就可以了。如需探索更多关于日本买房的相关内容，可以关注我，以及添加微信免费咨询哦~。
