由于精装修房的主体责任划分、验收等方面存在漏洞，监管缺失，结果严重跑偏，于是部分精装修房反倒成了害人“精”。4、日后保修、理赔难，偷工减料、移花接木、疏于监督势必导致装修质量问题，由于事前埋下伏笔，事后保修、理赔可能就会陷入踢皮球，试想，购房人连装修公司在哪都不清楚，如何维权？综上所述，精装修房备受争议，源于严重跑偏，国家有必要完善与精装修房相关的法规、标准、规范，使精装修房回归本来面目，不再是人人喊打的害人“精”。
精装房有哪些需要避的坑？
精装修房的推出是为了杜绝二次装修对房屋结构的破坏，降低环境污染，减少二次装修浪费、装修施工对已入住业主的干扰和对楼道、电梯等公共部位、公共设施的损坏。但是由于精装修房的主体责任划分、验收等方面存在漏洞，监管缺失，结果严重跑偏，于是部分精装修房反倒成了害人“精”。不良开发商的套路，主要表现在以下几点：1、销售时故意模糊交房标准，样板间展示的洁具、电器、开关、地板、门等全是名牌，但却不同意在合同上承诺交房的品牌，通常以所谓的同一线品牌来忽悠，客户弱势，无可奈何，为开发商日后偷工减料打下埋伏。
2、精装修房是一个完整的产品，客户是由开发商手里买房子，因此，开发商应该是精装修房的保修责任主体，但实际操作并非如此。由于国家还没有这方面的明确规定，开发商便强令购房人与其指定的、客户未曾露面的第三方装修公司签订所谓的装修合同，实际上是把装修的质量责任推给了装修公司，为日后偷工减料造成装修质量纠纷时甩锅埋下伏笔。
3、以装修之名谋取高额利润，前面既打埋伏，又下伏笔，一切准备就绪，开始坑人敛财。以名义两三千的装修标准签订合同，然后，移花接木，偷工减料，实际装修花费1000 ，巨额利润到手。4、日后保修、理赔难，偷工减料、移花接木、疏于监督势必导致装修质量问题，由于事前埋下伏笔，事后保修、理赔可能就会陷入踢皮球，试想，购房人连装修公司在哪都不清楚，如何维权？综上所述，精装修房备受争议，源于严重跑偏，国家有必要完善与精装修房相关的法规、标准、规范，使精装修房回归本来面目，不再是人人喊打的害人“精”。
