登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。但需要注意的是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。而且过户费用也是一笔不小数目的钱。但需要注意的是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，是免征营业税的。
房产交易费用很高，里面包含各种税都有啥？
当长辈们上了岁数，往往会选择将其最重要的资产转给下一代，我们将这种正常的手续叫做“过户”。房子单价较高，无论是商品房、公寓还是别墅，不管类型的房产，在发生房产交易的时候，都是需要交纳相应的过户费才可以办理过户手续的。而且过户费用也是一笔不小数目的钱。具体如何我们一起来看一看。印花税：是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
营业税：根据财税12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。但需要注意的是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，是免征营业税的。
土地的收入金：房改房按房屋成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。核档费：私产50元／证；单位产100元／证。
个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。但需要注意的是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据契税法律规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）仅有住房的，减半征收契税。
对个人购买90平米及以下住房，且该住房属于家庭仅有住房的，只按1％税率征收契税。举个例子，如果打算房子以后不再交易，选择赠与会比较好。因为这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150、公证费：0.3%的房款。不过有利有弊，过户后未来如果需要交易房产时就需要缴纳个税20%的房款了。
