交了定金签了合同，后期贷不下款或者做不了高评贷款，中介会说是你个人原因，让你自筹全款资金，当你想退款就比较麻烦了，中介会用已签合同要挟，然后你的定金最少有一半会进入中介的手中…其它的就不写了，只提醒一句，对于中介的任何承诺，没签定金合同之前，该怀疑就怀疑，有问题多问！关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注。
买家可以通过哪些方式查询到同小区已成交二手房的银行评估价？
房管局工作人员是最熟悉各小区的成交价的，而房子评估价目前低评的较多！房价上涨阶段，中介一般会给买房人做高评估价，方便买房人低首付买房，但后期还贷压力比较大。举例，正常房子成交价假定80万，正常二手房首付4成，要32万，可大部分人没这么多首付，中介人员为了促成一些购房者成交，找合作的评估公司做高评估价，银行一般会默许这种行为，假定评估到120万，首付48万，贷款可以贷到72万，而真实的成交价80万。
这样可以用8万的资金买到80万的房子。所以，做高评估都是中介为了促合一些首付不足的人员来买房！而现阶段，房价趋势已转势的可能性，首先，正常的二手房房贷控制都是比较严格的，更不要提这种做高评估这种前几年的贷款方式，这种方法现在已不行了，那中介怂恿你，或者给你乱承诺，只是希望你快点交定金签合同。交了定金签了合同，后期贷不下款或者做不了高评贷款，中介会说是你个人原因，让你自筹全款资金，当你想退款就比较麻烦了，中介会用已签合同要挟，然后你的定金最少有一半会进入中介的手中…其它的就不写了，只提醒一句，对于中介的任何承诺，没签定金合同之前，该怀疑就怀疑，有问题多问！关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注。
