目前潍坊一手房均价大约在7500－8000左右，二手房均价7500左右，环比都有小幅下降，刚需住房可以出手了，对于投资方面不建议购买，未来虽有升值，但是幅度增长较慢，时间较长，资金容易套牢。我就目前房地产行业作一下分析:结合全国经济带，北上广深、新一线城市及发展较强的二线省会城市房价绝对坚挺，未来只会上升不会下降，这是由经济、教育、医疗、就业、城市竞争力等多方面"虹吸效应"造成的。
但是对于一些三四线城市房价不会有很强竞争力，会随着市场经济有所波动（结合全国大型房企纷纷撤离三四线城市，转投一二线城市就能得出结论）。另外保持房价坚挺的因素还有:旅游城市、养老城市、宜居城市（包含三四线城市）那么对于潍坊这个沿海城市未来房价应该是上行趋势，建议刚需果断出手，对于投资者，文章前面已经做过分析，就不多说了……以上仅是本人观点，如有不妥之处请评论区指正。
山东潍坊在全国的知名度怎么样？有名吗？
嗯 潍柴动力在全国乃至世界都是很有名的。二00六年七月，潍柴动力荣获“中国机械500强”，名列第22位。所产的发动机，不管是车机还是船机在国内和国际都很有名。大家记得“难得糊涂”吗？郑板桥故居，潍坊十笏园，全部按照郑板桥时期的建筑风格而建。历史上李清照故居，在潍坊青州，青州原来是比潍坊级别的高的，后来转为县级市，受潍坊管辖。
不过青州的古建筑以及卫生都相当好。潍坊最有的小吃，潍坊和乐，肉火烧，潍坊青萝卜，潍坊朝天锅，都是脍言人口。潍坊肉火烧，皮薄肉厚，咬一口满满的浓汁流出来，带着味觉的满足感。去年的时候， 我去买肉火烧，一位妈妈也在买，她告诉我，孩子在苏州结婚，安家于苏州。想吃肉火烧了，妈妈便一早就去买。然后坐火车去苏州，给孩子带去。
看吧，潍坊肉火烧带着潍坊人的思念，走山过海。潍坊的青萝卜，号称水果萝卜。清清脆脆的，咬一口，那种萝卜的甜丝丝的感觉，开始后溢出来。口腔里面是既清爽又甜甜的带点微辣的感觉。“冬吃萝卜夏吃姜强于医生还药方”“喝茶水，吃萝卜”这些都是潍坊人对于萝卜的养生口诀。潍坊和乐，用蛮筋道的面，放在一个制作的圆筒里，男人们用杆子向下压缩，和乐就从圆筒的漏洞里出来，一根根的粗粗的，用鸭汤，鸡蛋皮，香菜末等做底料，一碗香喷喷的和乐就呈现在面前。
潍坊朝天锅，为什么叫朝天锅呢，因为锅是朝天的啊。用所有的猪的部位，经过蒸煮，加上调料。便是热乎乎地朝天锅的汤，烙的薄薄的饼卷上不同的猪心，猪肚等等，冬天里，喝上几碗汤，吃上几卷卷饼，舒服！每年的四月份的四月二十号开始，潍坊风筝节开幕，满天的风筝争相争艳，全世界的风筝爱好者都会来潍坊参加比赛。整个地浮烟山是最热闹的时候，人山人海。
听说山东潍坊是个非常宜居的城市，你怎么看？
我也这样评价。潍坊市，连胶东半岛也感觉其发展神速。同为海岛气侯，向西张店才正式算内陆。潍坊市和诸城市，一北一南扼守胶东进入内陆的交通要道。威烟青是个宜居的城市，同为沿海城市的潍坊市难道就落后了。去过潍坊市，吃过盐生虾生肥蟹只觉东面那几个城市吃海鲜远不如潍坊市生猛。而鲁菜在潍坊市也有一定地位。潍坊市平展展的内陆平原，交通也发达，楼市开发不受地理环境约束，楼房大气漂亮。
南面诸城，不说还认为是省城呢。虽为县城，因潍河绕诸城，让诸城变成天然的南方水乡之都市。这里的舜文化，尤其舜帝的出生地诸城诸冯村离孔庙只五百里。舜庙毁于一九七四年水灾，几千年古迹后来复建。诸诚还是恐龙的古乡，一些旅游项目与城市开发还有潍坊市的发展较同步。青岛也把投资目标瞄向诸城，在胶东就这个好处。只要对社会发展有力。
