也就是说用银行的钱赚钱。而多数房价收入比，目前都非常低，一般也不会出现这么高收益率的情况，如果出现，肯定秒光，肯定大把的人贷款买下出租。世界上没有比拿银行的钱赚钱更爽的事了。如果从155万买一栋房的角度来看，的确让人无法理解，如果按照一套房产价值155万算，应该也就是三四线城市的房价水平。而三四线城市一套房要达到8000月租金，几乎不可能。
那么只可能是农民房，没产权，并且属于多套房，分别出租。比如，我家里就有一栋农民房，没有产权，但是，五层楼，一层两套，一楼店面，一套房出租目前一个月算500，四层就是4000，店面算一个月2000也就6000水平。而存在的问题，主要是“空置风险”，即房子不是一直满租状态，即使租出去，也有“跑路”风险而出现租金损失。
假设，题主所说和我说的情况类似，那么倒是应当另当别论了。一来农民房没有产权，没办法办理贷款，二来，存在每月8000事实上属于不稳定因素，存在空置期风险。第三，未来拆迁补偿关系是否可靠稳定，是否存在争议？说实话，如果有人出155万买下我家的农民房，应该家里会很快同意。所以，你自己考虑上述风险以后决定是否合算。
出租房没有空调太热了，想买个移动空调，但是网上好坏说法不一，值得入手吗？
作为购买过十几台移动空调，窗机空调的用户，我来告诉你怎么好用！首先，不太提倡你购买移动空调，除非你动手能力比较强或者懂得空调气循环原理。作为外出工作者，工作地点以及住宿地点有太多的潜在不确定性。挂机空调，柜机空调的移动性很差，拆装麻烦等因素，确实不是最佳选择。能说走就走，说来就来，说用就用，能移动的空调才是神器。
首先给你推荐窗机空调。可以整体降温，制冷效果和挂机柜机不差上下。噪音比移动空调小，比挂机大。能效比移动空调高，体积更小，方便移动。缺点，必须放在窗户上，窗户的横面的尺寸大小决定着能购买窗机空调的功率大小，密封完毕，也不怎么美观。另外还有护窗也决定着能不能安装。但是窗机空调是制冷效果最好的可移动空调。提问者，提出移动空调怎么好用，咱就聊聊移动空调怎么用才能效果最大化。
移动空调，只能局部降温，也就是对着吹，才爽。错开风口，完全没效果。对于空调制冷面积，那是对挂机，柜机，窗机而言。功率大小决定着使用面积。但是对于移动空调，纯粹是浪费电。打个比方，十平方。移动空调不论是小一匹或者大一匹，都是一个效果，纯粹浪费电。因为，移动空调只有排热管，排出的热气来自室内，室外热空气被抽进室内，参与空调的外循环，同时室内冷空气也被抽出。
所以，小一匹的，循环风量小，室内负压小，参与的室内室外空气也少。大一匹的，循环风量大，室内负压大，参与的室内室外空气也多，造成，不论功率大小，效果一个样。至于网上有卖双管的，理论上，冷凝器的空气循环室内空气不再参与，但是由于空调器的密封性，排热管以及进气管的热辐射，造成制冷量的损耗也很惊人。所以双管的效果也不能和挂机柜机窗机媲美。
并且网上双管的比单管的能贵上一半还多。等于，多根管子，内部构造完全相同的情况下，竟然要多出半个移动空调的价钱，显然不划算。既然决定购买移动空调，能够忍受噪音的困扰，那就买单管的，能省不少钱。至于匹数，不论是几平方，还是十几平方，就买小一匹的。大了，没用，白费电。移动空调，出风口的吹风线不是直出的，会向一个方向偏移。
所以，根据房间内床和窗户的相对位置去选购移动空调的出风往那边偏移。什么型号的都有，仔细查看彩页的空调外观。不论出风口是在正面还是在上面。你面对着空调面板的正面。如果蒸发器的进风口在正面面板的左手侧，那么那么出风就会向你的左手方向。同样，蒸发器的进风口在右侧，出风方向就会向你的右手方向。如果在蒸发器的进风口在背面，出风方向会在你的上面。
还有，看出风口，移动空调的出风口在正面的，出风口不是完全出风的，会有一个实心的挡板，挡板在左手，风就会往左手吹，同样反之。出风口在上面的，会有摆风口。摆风口如果是上摆，风会向左。风摆是下摆，风会向右。这个不是绝对的，因为还关系到进风口的位置，和前面说的相同。总之，一定要出风口的出风方向对着你的床才能效果最大的化，并省电。
其次，排热管的长度，距离是越短越好，尽量避免排热管出现90度直角。再说下双管。自己完全可以动手做一个。冷凝器的进风口加一根管子即可。简单的，用硬纸板做一个接风口就行。工具全的，用铁皮做一个接风口。风管的出口，排热管在上方，进风口在下方。至于整体降温，不要妄想，双管后，可以整体降温三五度，极限。最主要是风口方向一定要对着床。
