烂尾楼就是个坑，最终苦的就是老百姓，老百姓买个房子不容易，用半辈子积蓄换来的却是烂尾楼，那心情可想而知。过了大概一年多的事情，要去住的时候，才听说开发商不知道因为什么原因被抓起来了，本来我们房子后面有很大的一片都要建房子的，没有，当时我记得我那栋房子后面，那好多栋都只是建了个主体，门窗什么的都没装，看上去空洞洞的，十分凄凉。
对郑州的烂尾楼大家怎么看？
郑州烂尾的项目还不是特别多，主要集中在以下利海系红极一时的利海最终在郑州是一地鸡毛，利海托斯卡纳三期停工，北环财富广场停工，雁鸣湖一号停工；从住宅-商业-别墅，无一例外，当然也不止郑州，全国范围内利海的项目很多类似情况，当然后期是绿地接盘财富广场，雁鸣湖被新东润接手。思达算是当时最为出名的事件，蓝堡湾以及大河春天多有波及，还好正弘进行接盘，目前还不错。
龙湖玖号院黄金地段，具体原因不想说，毕竟项目反复开工几次了，希望能尽快交房，16年的地王给续了命。紫金悦城这个项目的开发商真是无底线，从无证售卖，到延迟交房，再到追加到首付80%，从09年年开始历经数十年五证依然不全，后来索性拖着不交房。西郡80派开发商太穷了，因为售楼部没钱交房租被房东赶了出来，然后，然后售楼部就撤离了，再后来借着房产形式火热，还了个唯棠的名字，居然项目卖了大半，关键是五证还不全。
亿辰山海间这个项目位置倒是没得说，嵩山路政通街，后来因为没和村民谈好土地问题，13年就停工了，更重要的是土地没谈妥代表土地证还没拿到，算违章建筑？但是现在项目整体已经完工，价格比周边低，理论上五证还不全晶诚花园13年的A类重点建设项目之一，如火如荼的工地后来停工了，然后又以内部认购名义收取15-30万的认购金，截止到现在也就5栋楼封顶了，3栋盖到13层，4栋未开工，工业性质的土地，开发商的经济纠纷，后来再也没有开工过。
你遇到过哪些烂尾楼的楼盘问题？
烂尾楼就是个坑，最终苦的就是老百姓，老百姓买个房子不容易，用半辈子积蓄换来的却是烂尾楼，那心情可想而知。我来说一说我的经历吧。那是在2012年的时候吧，工作也有几年了，看看身边的同龄人陆陆续续的买房结婚了，觉的自己也应该考虑这个问题了，正好在我们单位附近有楼盘开售，以后上班方便。这个楼盘当时已经在之前开发了两期，按理说应该是没有什么问题的。
当时为了保险起见，我也咨询了当时在前两期买房住的同事，毕竟他们都住了好几年了，得到的答案是这个房子还是可以的，而且房价在当时相对来说还是比较经济的，于是我和单位的同事去售楼处咨询，并去现场样板房去看了看，觉得还不错。在走访了几个楼盘，考虑了一段时间后决定买这个地方的房子，当时去交了定金，过了一段时间后交了首付，当时售楼处就给了我一个购房协议，当时我们就质疑，为什么不是购房合同，他们给出的解释是他们相关的证件没有办全，我问了下以前开放的怎么弄的，他们给出的答案是当时也是这样的，但是后来房产证都办出来了，无需担心。
第一次买房，也不知道售楼必须五证齐全的说法，后来知道了但是钱交了。后来过了一段时间，大概是大半年的时候吧，告诉我们可以去领钥匙了，我当时让在房地产上班的老乡帮我验房，验完之后告诉我这个房子质量不好，告诉他们整改，开发商勉强给整完了，之后装修等等。过了大概一年多的事情，要去住的时候，才听说开发商不知道因为什么原因被抓起来了，本来我们房子后面还有很大的一片都要建房子的，但是没有，当时我记得我那栋房子后面，那好多栋都只是建了个主体，门窗什么的都没装，看上去空洞洞的，十分凄凉。
之后的事情如同西天取经一样，一难接着一难。第一个问题就是供暖问题，东北的冬天大家都知道的，寒冷无比，没有暖气根本无法生活。因为开发商被抓，资金断裂，相关设施不全，供暖公司都将暖气接入，当时这个小区的业主集合起来去市政府静坐，来来回回好多次，期间警方也介入过几次，我记得当时是10月份，天气渐冷，别的小区都供暖了，我们这个小区回到家里冷冰冰的，整整闹了一个多月，才在政府等有关部门的沟通协调下总算是把暖气供上了。
第二个问题就是燃气问题，我记得当时是开发商没钱，无法支付相关费用，燃气无法到户，做饭都成问题，开始的时候，大家没办法，只好用煤气罐，或者电磁炉。煤气罐的价格是比集中供气的高的，而用电磁炉的电费就更贵了。无形当中增加了生活成本，后来也是业主共同努力，才把这个问题解决。第三个问题就是房屋质量问题，开发商偷工减料，房屋质量非常差，新房子没有一年，外墙开裂，到处打的补丁，知道的是新房，不知道的还以为是多年的旧房子，所有人看到这个心里都不舒服，而屋内窗台漏雨，墙体鼓包等等很多问题，之后开发商承诺给维修，修了几次也还是问题不断。
第四个问题就是小区绿化问题。当时房子建成了，因为被抓导致后续收尾工作根本没有做，小区只有孤零零的几棵树，到此是野草丛生，后来才随着时间的发展才陆陆续续的勉强给补上了。第五个问题就是小区房子产权的问题。因为开发商被抓以及资金账户被冻结，这个小区就变成了历史遗留问题，因为他们的五证不全，导致现在无法办理产权证，而且随着时间推移，房价也降低了，很多业主不愿意按照原来的价格进行办理产权证，所以一直悬而未决。
