有靠山，代表安定稳固；有水则代表财运旺盛。而一个好的小区地理环境，还包括其交通是否方便等。2、周边环境直接影响入住时的舒适率好的环境会给人带来舒适的心情，谁愿意生活在杂乱无章、环境极差小区呢！3、考虑容积率容积率是衡量一个小区的幸福指数的标准，容积率主要是指在一定地块内，总的建筑面积与建筑用地面积的比值。
容积率越高，小区人口密度越大，对交通、车位、儿童娱乐设施都有一定的影响，容积率越高，就会导致小区绿化面积减少，从而影响入住人的生活品质。谁也不愿意生活在一个拥堵、密集的环境4、物业服务好的物业服务能给我们解决诸多麻烦，这关于我们入住以后的幸福生活指数，电梯是我们生活有着密不可分一部分，如果被困在电梯中我们得有多大的心里阴影面积呢！好的物业大大提高我们幸福指数！这都是我们买房之前需要考虑的，别等买房过后诸多烦心事影响我们生活的品质。
河南暴雨后，高层住宅缺点暴露，哪些房子不建议买？
说实话，不要买高层，不要买高层，不要买高层，重要的话说三遍，真的很后悔！！！说一说自己的亲身经历吧，也是前段时间刚遇到的问题，我们小区基本都是高层，要么就是小高层，我们这栋总楼层为31层，自己住在27层。说实话，当初买27楼的时候，主要是想住得高，看得远，空气还新鲜，住着也比较安静，自己心理上也特别舒服，最主要的还是相对于其他楼层便宜一点，总之，最初还是挺满意的。
1、第一次后悔买高层第一次后悔买高层，是住进新房第二个月，发生了一件特别让人不愉快的事，那就是停电。本来小区停电会有备用电，也可以放心地使用电梯，谁晓得就是停电那几天，小区备用电也出现毛病，具体好像说是什么机械故障，小区物业直接把电梯就封了，在业主群里告诉大家不要坐电梯，电压不稳小心被困在电梯里，虽然引起很多业主不满，物业也是一致这种口径解释。
两天停电可把自己给累惨了，这两天刚好还是周末，周内自己基本都是在外面吃饭，家里一点存粮也没有，早上自己下楼买了一份早餐，吃完饭爬上27楼基本已经消化完毕，两腿发软打颤，想着中午和下午可以点外卖，也就买了一大桶矿泉水，其他什么东西都没有买。谁知道点外卖的时候，人家外卖员一听说电梯有问题，要么拒接要么让自己下楼拿外卖，不然没有人接单。
（备注电梯故障，需要送达27楼）2、第二次后悔买高层第二次后悔买高层，也就是前段时间下暴雨的时候，雨特别大，连小区的地下车库都被淹没，整个小区积水严重，全小区停电（不知道是物业关的，还是说直接断电），断电一天半，电梯停用3天，停水3天（其实是5天，后两天来水，看着比较浑浊不能饮用），虽然暴雨把我们小区淹没，可是我们公司还是没有放假，自己每天早晨起来从27楼跑到1楼，然后去上班，下午下班在从1楼爬到27楼回家，回家的时候背一部分食品和饮用水，就这样连着三天，以至于我现在觉得，这辈子再也不想爬楼，三天廋了5斤都差不多。
3、高层住宅的缺点高层住宅楼什么都好，大家也可以把夸到天上的那种，比如：采光条件好，通风条件好，视线比较好，住宅比较安静，心理上也有高人一等的优势。其实自己以前也是因为这些原因才买的高层，但是经过这一系列事情，最主要的还是这次暴雨，导致高层停水停电的时候，高层住宅的缺点就暴露出来，没有一点体力的人想回个家，就好比跑个五公里似的。
很多小区的电压设备都是在负一层，这也就是说出问题或者进水，要花费大量的时间来修复，这段时间可就苦了高层的住户，尤其是暴雨进水，首先要排水，其次要除泥，然后在修复设备。不仅是自己一个人在抱怨，以后买楼一定会慎重考虑，同事们也是说个不停，10层以下最好，尤其是5、6层这种住宅，要是停电，爬六楼也就是1分钟的事，不用花7、8分钟爬27楼。
住高层顶楼的大佬们，你们的房子有漏水、裂缝、水压低的问题吗？
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！顶楼房子漏水、裂缝、水压低是很常见的事，虽然说这话也许不爱听，但这确是事实，而且这也是常识。购房时买打算买顶楼人士应该是已经做好顶楼会这些问题的打算了，但顶楼也有一个很大的优点，就不用担心楼上住户产生的噪音，因为已经是顶楼了。
顶楼漏水顶楼的房子虽然说开发商做了防水，但是能真正做到不漏水的却很少，而且就算当时拿房没漏水，经过几年后，防水就会出现问题，然后就开始渗水，这个是避免不了的事，刚开始开发商还给维修，过了质保后，如果物业给力那么还能给维修，如果物业不给力就得顶楼住户自己花钱来维修，最重要的是花了钱还不一定能修好，因为漏水的维修非常麻烦的，而且还不能确保以后就不漏水了。
顶楼裂缝顶楼裂缝就个其实与楼层关键不是很大，相信是应该整个楼别的住户家也会出现这个问题，这个是开发商原始建造时施工质量问题，并不是顶楼才会出现的问题。现在的房屋都是框架结构，开裂应该是后做出间隔墙位置出现的，不影响房屋安全的，但影响室内美观度。顶楼水压低不管是高层还是多层来说，顶楼自来水一般来说都是属于二次加压的，如果说二次加压的自来水压力还低，那么可以问楼下住户的自来水压力如何，如果楼下居住的自来水压力也低，那么可以向物业和供水公司反映，如果说就只是顶楼自来水压力低，那么就是多方面检查原因。
