目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。不过北海的房子的空置率非常高，特别是海景房，实地去看你就会发现，没有几个人住的，本地人有钱也不会买海景房，因为他们都知道靠海的房子很容易变旧，家电也容易坏.目前北海的房子都是投资的居多。
有在北海买房的人吗，有何感受？来聊聊？
本人就是北海本地人，说句实话，现在在北海买房的基本都是外地人，特别是北方人特别多。有个楼盘的置业顾问跟我说过，来他们楼盘买房的都是外地人，本地人偶尔一两个，但是房价太高，买不起。目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。本人是在2017年买的房，那时是北海房价开始猛涨的时候，经过两年多，北海房价就从45千涨到了现在的89千。
因为房价太高，所以本地人都只能到合浦买房了。不过北海的房子的空置率非常高，特别是海景房，实地去看你就会发现，没有几个人住的，本地人有钱也不会买海景房，因为他们都知道靠海的房子很容易变旧，家电也容易坏.目前北海的房子都是投资的居多。从数据来看，北海的房价在18年后期起就进入了平稳期，波动不大，特价房不断，但是房价涨了想再将就比较难了，这跟股票完全相反，股票涨一点难，跌停倒是容易的事.。
外地人想在北海买房，有推荐的小区或楼盘吗？
您好，您选择的范围还是很多空间的！ 给您几条建议:1.尽量选择新城区即银海区这边，既然不选择海景房，可以以万达广场为中心开始下手寻找房源，这边当地人比较少。 2.7500元的单价可能就要选择一些当地开发商的楼盘了，不过质量、品质、物业也没问题的，重点注意观察开发商的土地年限及手续问题。3.楼层的话推荐您买较高一点的，顶层夏天会比较热一点。
