（2）特殊区位曲江目前能开发的地块基本没有了，周围配套都已成熟，商业有曲江创意谷、雁翔广场；有曲江旺座17栋商业写字楼，南三环、地铁都很方便，这样成熟的区域谁不想买房居住。（3）学校很多人也是为了小孩的教育，毕竟曲江二小和曲江一中也算是不错的学校。
万科翡翠国际这次之所以出现4万人摇主要有以下几点原因：（1）价格倒挂周围二手房价价格基本都在25000～30000的价格，而这次摇号的价格才17000左右，谁不愿意去凑下热闹，摇到就是赚到让很多人都抱着试一试的心里去参加摇号。（2）特殊区位曲江目前能开发的地块基本没有了，周围配套都已成熟，商业有曲江创意谷、雁翔广场；还有曲江旺座17栋商业写字楼，南三环、地铁都很方便，这样成熟的区域谁不想买房居住。
（3）学校很多人也是为了小孩的教育，毕竟曲江二小和曲江一中也算是不错的学校。（4）万科品牌万科在西安的品牌口碑还是比较好的，万科开发的楼盘有很大比例来源于老业主的购买力，而万科的二手房的挂牌价也是高于其他品牌的，好的物业服务也是大众选择的主要原因。这次出现万人摇说明了城市的虹吸效应还是挺强的、同时说明市场的需求很大、还有就是大众认为房价只涨不跌的心里还是存在的，投机炒房的人大有人在，至少我也有这样的心里。
为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？
所谓曲江，其实我认为是南郊的延续，过去西郊工业，北郊农业东郊电厂和棉织，南郊教育，后又出高新，经开，重点发展高新企业经济开发，各有重点，以前认为南郊的教育资源最多，文化氛围也较好，2000年后开发曲江新区依托大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池，寒窑，海洋馆，唐城墙遗址等景点的修建，包括现在的大唐不夜城，周边多为耕地，开发成本低，相比高新曲江一期的环境要强于高新，早期开发的配套都不怎么好，尤其车位比较低，一期逐渐饱和，延续曲江热度提出来qicq,cbd的概念开发二期，尤其临近一期的楼盘被大家看好，二期的容积率高于一期，但是慢慢配套强于一期，一期旅游文化为主，生活配套较弱，公共交通，医疗，教育，尤其现在景区周围几乎天天堵，二期开始价位并不是很高，随着入住率提高，人气凝聚，一期的空置率还是很高的。
