看到这，可能有人会想，客观上借名买房也有存在的意义吖，如果非要借名买房有没有什么办法可以规避或者说至少减少这个风险呢？答案是有的，至少可以减少风险。那么借名买房的风险究竟有哪些呢？考虑到本问题只问了借名人，那我就从借名人角度说。接下来我详细说下借名买房的原因及风险。
借名买房都有哪些风险？
首先，我想强调“借名买房”的风险是非常大的，不建议大家这么操作！确认在现在限购的情况下，自己没有房票买不了，就想到了借别人的名字来买，看似操作简单，实则是违规操作，问题很大。一般来说，借名买房都是找靠谱的熟人或者亲戚，用他们的已进行购买，产权名义上法律上是属于那个被借名的人的，一旦关系发生了变化，风险非常的大，毕竟产权不在自己的名下，也没有任何约定，即便算借款，也只能拿回钱，拿不回房子了。
其实被借名人也是有风险的，如果房价下跌了，借名者认定当时是借款给你买房，确实产权属于你，那么这个亏损就得你来承担了。如果房价上涨了，倒还好，不走法律程序，顶多分享一些收益，但是免不了人心变化，毕竟被借名人的购房资格是这项盈利的投资的关键，不免会生一些变化。那到时候，就真的只能拿回买房的钱，拿不回房子。
借名买房有哪些风险？可行吗？
无人邀请，凑巧看到来回答下。先说结论，办法本身是可行的，但是这个办法有很多风险，想借名买房不是不可以，关键看你能不能承受这些风险。接下来我详细说下借名买房的原因及风险。刚好之前在头条号有给大家科普过。这里弄一个精缩版。一、借名买房产生的原因话说借名买房是如何产生的呢？实际上也很容易想到，无非是这几样：一是借名人不具备购房资格，比如大家都知道近期的限购政策使得没有户口或者缴交社保不够年限无法买房，这些条件总会使得一些人因不符合条件而无法购买;二是购房人想要获得某些特定的优惠条件，比如现在国家在推行了首套房优惠政策、部分单位仅限内部职工的集资房或特建房之类的。
三是实际贷款限制导致迫不得已借名，这有三种，一种是年龄过小，比如未满十八岁或者无独立工作收入来源导致无法办理银行按揭贷款；另一种是年龄较大，比如女性接近55岁、男性接近60岁导致无法或很难办理抵押贷款；第三种是尚有大额的其他贷款又无力结清。四是出于隐匿财产需要而借名，这个原因很多不便多写。二、借名买房的合同效力其实这个更准确的说是法律行为效力。
