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潍坊寒亭小区有哪些,均价7133元/平

来源:整理 时间:2022-04-15 12:24:23 编辑:房产知识 手机版

按照目前潍坊房产的形式,我并不是很建议买房,首先潍坊房价以前我并不是很了解,自2017年涨价后,潍坊市场扑朔迷离,不论别人如何分析潍坊人口以及经济发展趋势,我只谈刚需及实际情况,潍坊2018年买房后的人都已后悔,潍坊高新恒信天悦开盘9300现在7000出头首付可以分期也就是15万左右,这是实实在在的例子,奎文特别堵,寒亭部分地区别墅可以,高新新楼盘依然可以考虑,我建议一定要现场比对,多找中介。

潍坊寒亭的房价还有多大涨幅?

潍坊寒亭的房价还有多大涨幅

已经趋于稳定了,涨幅开始变慢了。当地政府肯定会调控,2010年~2019年,这10年间潍坊的变化是巨大的。而最大的变化就是棚户区改造、绿化,工程是非常庞大的,几乎将所有的平房区全部拆除了,几乎所有的街道都被绿化铺满。虽然这是好事,但在棚户区没有改造完成之前,因为很多平方被推倒,而未来的趋势就是城镇一体化,那么楼房在短期的供求关系是不成正比的,这也是导致楼价在过去几年内上涨的主要原因。

更重要的是,楼价在开发商、中介、炒房者的操控下,价格涨起来一点不为过。有人说,想要看一个区域的房价是否上涨,那就看这个区域的房产中介公司多不多。如果多,证明该区域内的房地产市场交易较好。但如果客观的分析潍坊寒亭区的房价,我们只需要关注三个维度,一是供需关系比率;二是税率;三是就业岗位。首先,我不是潍坊人,但住在寒亭,纵观寒亭区附近的经济状况还是不错的,但房子的共是大于需的,土生土长的农民大多都是回迁户,而外来的人口也没有那么多,大多数只会选择租房,一套三室两厅的房子租金才1000元左右,而且房源还多的随你挑。

第二,税率,国家一直在针对房地产交易方面出台政策, 从宏观方面来调控房价。而潍坊市寒亭区内的房子大多都是新建的,且一部分房本不满年限。甚至有些房子是村里分的,根本没有房本,这是不利于交易的。第三,从就业岗位来讲,潍坊市内相交于下辖的县市的就业岗位少了很多,尤其是寒亭区,作为新区,在各个方面没有发展起来之前,居住、交通虽然还算方便,但还远远没有达到其他地区那么便捷的程度。

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潍坊寒亭的房价还有多大涨幅

按照目前潍坊房产的形式,我并不是很建议买房,首先潍坊房价以前我并不是很了解,但是自2017年涨价后,潍坊市场扑朔迷离,不论别人如何分析潍坊人口以及经济发展趋势,我只谈刚需及实际情况,潍坊2018年买房后的人都已后悔,潍坊高新恒信天悦开盘9300现在7000出头首付可以分期也就是15万左右,这是实实在在的例子,奎文特别堵,寒亭部分地区别墅可以,高新新楼盘依然可以考虑,我建议一定要现场比对,多找中介。

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