据统计，5月杭州楼市有50多个楼盘计划开盘，其中，首开的纯新楼盘有20多个，占比超过四成。第二、杭州刚需楼盘比重并不高，改善房为主的楼盘占大头。就拿这次预开楼盘来看除去余杭区的新开的5个楼盘户型面积在89平米左右外，其他区域楼盘的户型面积基本集中在110平米以上，这样就意味着杭州各大楼盘的购房者已经开始发生了变化。
超20个新盘即将入市，“红五月”杭州继续开盘潮, 你怎么看？
我们回顾一下，杭州4月份全市共成交商品房11959套，环比3月上涨20.8%，创下2019年的成交新高，也延续了楼市企稳回升的态势。进入传统的“红五月”，杭州楼市继续自己的快节奏。据统计，5月杭州楼市有50多个楼盘计划开盘，其中，首开的纯新楼盘有20多个，占比超过四成。针对杭州5月份23个新盘分析，可以看出，既有钱江新城、申花、滨江等改善型板块的豪宅新品，也有银湖、仁和、临平山北、临安等房价仍在2万以下的刚需房源。
这样对于购房者来说，可供选择的空间很大。因此杭州5月份楼市大概率还是延续3、4月份的热度。造成此种现象的因素很多。首先，说明杭州房地产市场并不缺房子，从前几年的土地供应来看，未来几年杭州新老楼盘不断推出，而且可供选择的范围很广，豪宅市场迎来全新供应。申花板块的融信远洋·厘望NEO1领出了第一张预售证，均价54000元/平方米。
可以看到更多“5万 ”的项目陆续入市，不少豪宅板块也将出现“列强纷争”的局面，竞争楼盘的加剧，也是房企快速推盘的重要因素；其次，刚需购房仍是主流，尤其是改善型住宅需求增加。对于改善型购房者，他们考虑更多，比如面积、户型、总价之外，地段、学区以及其他特殊资源的改善也要考虑进去。他们对住房的要求更高了，是对楼盘采取很多措施吸引购房者；再次，从全国综合比较城市的资源和经济活力等要素来看，杭州仍是中国一二线城市中性价比最高的城市之一。
杭州的经济发展和政策吸引更多的开发商，他们推动房产市场发展。作为购房者，就要分析当前房地产形式，不要盲目追求热点。随着2019年楼市“稳地价、稳房价、稳预期”三大政策目标的落实，杭州土地供应端将出现一定程度的缩减，开发商和投资者的拿地态度趋于谨慎，虽然杭州市场的资本吸引力并未减弱。预计短期内土地市场将保持一季度的稳健势头，不会出现大幅涨跌。
6月杭州楼市50盘预开，超20个新盘上市，6万 豪宅1万 刚需齐上新, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，杭州的房价如今可以说是已经算是二线城市中比较高的了，自然也跟自古江浙地区富庶有关系。可以说随着阿里巴巴等互联网企业在杭州安家落户，杭州的经济发展插上了腾飞的翅膀。继“红5月”后杭州预计新开50个楼盘，对于杭州的房价会有哪些影响呢？通过加大对于商品房的供应来稳定房价是如今越来越多城市的做法看过我文章的朋友应该知道，相比于地方热衷于加大土地供应来说，个人更觉得现阶段加大商品房的供应更能解决房价过高的问题。
