松江只有一条九号线，具体到九亭，不要以为离高铁站之类近好，头顶飞机，脚底铁路，区域都会被隔离掉。九亭在十几年前因房租便宜，方便去闵行上班故聚集了大量外来务工人员，现在有所改观，但也不值得如此夸夸其谈。提出这种问题的都是新上海人，好不容易在九亭买套房，跟这比，跟那比，以满足内心的那点小喜悦，中国人特质，无可厚非。
上海9号线为什么人多？
你好，我是ruby酱本酱，很高心回答你的问题！我原来上下班就是搭乘9号线！9号线是由上海市区通向外环松江方向的列车！上海9号线乘车人多的因素我认为有几点：1.9号线线路长，沿站停靠的车站也多，大部分都是上海人流密集的大型停靠站；像是：松江南站（高铁站）松江新城（人多）松江大学城（大学生）佘山（欢乐谷）九亭（三十万人就一个车站）。
为什么有人说上海九亭地区能秒杀宝山任何一个板块？
提出这种问题的都是新上海人，好不容易在九亭买套房，跟这比，跟那比，以满足内心的那点小喜悦，中国人特质，无可厚非。但也别把宝山说得一无是处，宝山要分板块的，通河、上大、高境、庙行，在宝山蕰藻浜以南区域还是不错的（上述区域进内环基本在6公里以内），淞宝也是不错的。宝山目前五条条地铁（算上在建的15、18），后续还要开建19、22。
这样就是7条地铁。松江只有一条九号线，具体到九亭，不要以为离高铁站之类近好，头顶飞机，脚底铁路，区域都会被隔离掉。九亭在十几年前因房租便宜，方便去闵行上班故聚集了大量外来务工人员，现在有所改观，但也不值得如此夸夸其谈。宝山目前是上海外环内惟一尚有大面积转型开发土地区域。上钢一厂、五厂均以关停，后续配合19、22两条规划地铁线看如何做文章了。
打算购入上海松江区的房产，请问地段较好的是哪些地方？
我是老松江人，有四套房，分别分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山镇1套最小，试问哪个地段最好呢？当然是松江新城，第一，物业管理好，新城属方松街道管辖，所属66个物业是全国一百强物业管理最强街道，如今正在走创新路子，建五好物业，物业管理好，业主安居乐业。第二，自然环境好，以泰晤士小镇为中心，美丽的华亭湖碧波荡漾，如同一颗明珠镶嵌在住所旁闪闪发光，方松有一条开宽中心绿带河风光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江区的行政中心和主要商业经营所在地，南接G6O高速和老城区，东滨和西临是国家第级经济技术开发区，北接松江大学城和国家级佘山旅游度假区，松江区的高速出口聚集地，地铁9号线新城出口，有轨电车?川流不息。
第四，布局和绿化环境好，小区布局合理规范，有别墅，有联体，有复式，有高层(28层都有)，有小高层，有多层，有景观河有地上地下停车库，且楼与楼间距布局合理阔畅，绿地占有量大，道路宽大，收费标准合情合理。噢!忘了告诉你们啦，本人是松江区第三方物业测评员，所以对小区和地段好坏了如指掌！需要的朋友记得加入评论区或私信给我，不抽中介费，全心全意为您服务。
安家林老板用九亭的四室两厅，换耿叔向公馆的两间小房子，亏吗？
感谢邀请！都不亏，林老板要买向公馆，一是他的一个情节，由于他小时候贫困时期对这栋洋房的一眼，造就了他对这栋洋房的独有的情怀；二是林老板如今的身价让他有足够的实力去实现。对于林老板来说，用远离市区的一套四室两厅的房子来换取向公馆的完整，实现自己从小的一个梦想，值了！更何况，老洋房可是以每年大概8000万的价格在增值呢。
而对于耿叔来说，夫妻俩为向家看了一辈子房子，虽说手里的确有两间小房子的赠与书，但对于整个向公馆来说，这两间房还是只是整套洋房的一个附属物，没有独立产权，对于耿叔一家来说，无论这个洋房增值到什么价位，都与他们无关，最多也只能算是这套老洋房的共有权属人，但是占的份额微乎其微，自己不能单独处置这两间房，无论老洋房市价多么高，不产生交易的时候都体现不出来它的价值。
