公积金贷款50万，30年，每个月就要还2173元。买了房子以后，感觉幸福感还是有的，一辈子在农村生活的爸妈也搬来城里住，体验了城里的生活，每天出去干活回来也很方便。一开始，我也觉得压力比较大，除去公积金还款，我每个月要出1000多，后面转正了，每个月的公积金提高到1800元。以后单位又调了一次，现在每个月公积金是2050元，基本可以覆盖房贷。
所以我感觉压力不是很大，反正公积金取不出来，还了房贷正好。而且以后公积金还会提高，工作也比较稳定，除了偶尔发不出工资，基本不会失业。所以，我觉得还贷30年未必就是一件很可怕的事情，由于房价暴涨，绝大多数人买房都要还30年房贷。要想压力不大，我觉得应该符合以下几个条件：一是工作稳定，不容易失业。二是每个月房贷占收入比不高，最好不超过50%。
重庆有没有那种千万不能买的小区？
1.物业差了的不能买，会让你崩溃，最简单方法，你直接进小区，畅通无阻，垃圾横行，人车不分流，恭喜你，避雷成功。2.交通极为不便的建议不要买，尤其断头路，单循环（乱停车会让你怀疑人生）。3.主马路和高速旁边，还有楼下有营业性烧烤夜不收的也不要买。4.建议买前进下业主群问下，免得麻烦。细问下电梯维护，三天两头维修电梯搁谁都受不了。
疫情之下深圳楼价诡异的暴涨大家怎么看？
你好，这个问题我们可以这样来分析：一、这种暴涨的数据，到底真实性有多少，值得商榷。现在各种媒体越来越喜欢专注于能引起大家关注的事情，比如现在情况下如果楼价出现涨幅，自然会成为新闻关注热点，事件本身很容易被放大，在各方媒体接力的情况下，真实情况是否存在有被夸大的情况？二、深圳这里如果楼价确实有上涨也并不奇怪。
深圳面积小，人口密度大，土地资源非常有限，但是这里经济又非常发达，有钱人非常多。你用了一个“仓促出手”我不是很赞同，因为对一些深圳人来说，疫情的影响几乎可以忽略不计，对他们来说，买套房可能和我们去买个好一些的电视是差不多类型的事，这真不是夸张，而是深圳有钱人的真实写照，咱们不能用自己的思维去定义有钱人的世界。
重庆土拍火了，重庆新房很火，真的是这样的吗？为什么？
谢邀，重庆新房真的火吗？的确这两天很火，虽然没有之前邀号，茶水费，全款优先那些门道，但是客户多了很多，我们团队专门做重庆新房销售的，例如今天我们团队带巴滨路的千某楼盘，客户排队接待，前面十几个等待置业顾问算价格，渝北重庆北站恒某楼盘开盘40多层楼的高层基本都没房源了，龙洲湾联某楼盘价格上涨2000后办卡依然火爆。
出现这种情况的原因简单有几个1.重庆的这次土拍溢价率确实高，很多地方的地价追赶现在周边的房价格，因此玩成了一定程度的购房恐慌2.外地投资客的进入，五一节之前我们同事都接到了很多外地网络客户，因为黄金周才有时间，所以大部分外地客户今天都过来看房了3.中国人的购房心理，买涨不买跌，现在房价上涨很多客户盲目购房，基本上很多客户到了售房部被现场氛围都镇住了，因此刷卡，然后给朋友传递房子火爆信息作为从事房地产10多年销售的我来说，建议刚需客户不要等待，抓紧时间下手，改善客户要看清楚下手，投资客户可以关注一下商办类资产（例如西永住房1.5万，旁边4.8米层高公寓5000，可以适当下手）。
