碧桂园进贵阳也超过5年了，第一个项目是花溪碧桂园。西南上城，开发商也是本地房开贵州西南国际商贸城有限公司。恒大和碧桂园感觉就是一个楼盘复制。物业是碧桂园，容积率2.5，绿化率30％，物业费是2.5到2.9元。恒大碧桂园主要走精装路线，出了别墅外，大部分都是精装房。
贵阳融创、恒大、华润、碧桂园的房子怎么选？
先来看看这四家进驻贵阳的顺序，恒大进来的最早，开发的项目也最多，交付的项目也最多，恒大在贵阳的第一个项目是恒大绿洲在白云区。其次是华润，华润进来后开发的项目不多，奥体中心旁的华润国际社区和华润悦府组团。碧桂园进贵阳也超过5年了，第一个项目是花溪碧桂园。融创进来的最晚，目前项目也不少了，比华润的项目多。
在贵州的规模上来说，恒大和碧桂园出了贵阳，地州覆盖的也多，融创有少量覆盖，华润没有去地州。融创、恒大、碧桂园是这几年高周转模式做的规模增长快，融创和华润做的项目要有些调性的，他们会比恒大和碧桂园的更个性化一点，尤其融创，高端项目还是不少的。恒大和碧桂园感觉就是一个楼盘复制。恒大碧桂园主要走精装路线，出了别墅外，大部分都是精装房。
融创和华润分项目。要说到选房子，这四个都是大品牌，有一定的品牌背书的，基本不用担心烂尾的情况。房屋质量比较难说，针对项目和地域不同，各家都有口碑好的项目和不好得项目。不过精装房，更容易出现质量问题，因为工序更多啦。如果要选品牌的话，小编可能首选华润。选最高端的项目的话，会选融创。但是买房，需要考虑的因素会很多，所以也要看具体项目地段、价格、配套等等多方面的因素来定。
刚需想在贵阳观山湖区买房，万科麓山和碧桂园西南上城综合考虑，推荐哪个？
万科麗山，开房商是贵州本地房开贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司，物业是万科。物业费在2.7元/㎡。车位比是1:1，未开盘，价格暂未有比较准确的，但是周边都是在12000左右。户型都是在三室（93㎡）和四室（118㎡）户型的选择可能比较少，而且单价算是高的。西南上城，开发商也是本地房开贵州西南国际商贸城有限公司。
物业是碧桂园，容积率2.5，绿化率30％，物业费是2.5到2.9元。车位比是1:4，预计是在2021年年底交房。均价是在10500左右，户型三室的（82、120、107、115）㎡，四室的（122、144、140）㎡，六室的（190、258）㎡，户型的选择多样化。单价较万科低。车位充足。综合以上，每个房开都有自己的优势，所以刚需买房一定要按自己的实际情况和需求去做选择。
