2.4工程建设规模：武汉市硚口区舵落口村建房项目总用地面积约41830.18㎡（包括HD-1地块和HD-2地块,用地面积以最终实测为准）,建总建筑面积约25.49万㎡,其中,计容面积控制在186100㎡以内,不计容面积约6.88万㎡。
项目总建筑面积83000平方米,其中计容建筑面积64500平方米,不计容面积18500平方米,具体为美术馆24000平方米、科技馆30000平方米、城展馆13500平方米、新华书城15000平方米。
地下室，算计容建筑面积吗？
所谓计容建筑面积，就是指计算容积率时所采用的建筑面积。和实际建筑面积是不太一样的。由于地下建筑面积不计入容积率，所以我们所说的容积率，其实就是地上容积率，即计容建筑面积和项目总用地面积的比值。总用地面积没有什么特别的，就在那放着，该多大就是多大。但是计容建筑面积相对来说就有点复杂。首先我们来回答问题。
地下室作为地下建筑，按照上面的说法，是不需要计入计容建筑面积之内的。但是实际情况也许比较复杂，我们需要分情况讨论。常见的有以下两种特殊情况：1、半地下建筑半地下室是一种部分露出室外设计地面的地下室。在上世纪末本世纪初所建设的多层住宅中比较常见。就像下面这样：对于这种情况，国家标准《建筑防火设计规范》（GB50016-2014）（2018年版）是这样规定的：对于室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5米的地下或半地下室，可不计入建筑层数，而且对于住宅建筑，地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5米的部分，可不计入建筑高度。
如下图所示：所以，当半地下建筑的室内顶板面高出室外设计地面1.5米以上时，其建筑面积就要计入地上建筑面积，参与计算容积率，属于标准的计容建筑面积。2、坡地建筑这种建筑建设在坡地上，建筑的前后有地形高差，会出现同一层部分为地上、部分为地下的情况。就像下面这样：对于这种情况，一般要求在该层中用于停车、储藏的部分以及设备间计入地下建筑面积，即不计容建筑面积；其余部分一半计入地上建筑面积，即计容建筑面积，另一半计入地下建筑面积，同样也是不计容建筑面积。
另外，计容建筑面积在计算方法上和实际建筑面积也有所不同。例如《工业项目建议用地控制指标》（国土资发[2008]24号）规定：车间层高超过8米，计算容积率时该层建筑面积加倍计算。还有很多地方为了防止开发商偷面积，规定了住宅、商业等不同建筑的最大层高限值。超过限值的话，计容建筑面积就不是实际建筑面积了，而是实际建筑面积的1.5倍甚至2倍。
2.4工程建设规模：武汉市硚口区舵落口村还建房项目总用地面积约41830.18㎡（包括HD-1地块和HD-2地块,用地面积以最终实测为准）,还建总建筑面积约25.49万㎡,其中,计容面积控制在186100㎡以内,不计容面积约6.88万㎡。
