北京市住建委执法部门近期开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。感谢邀请回答这个问题，近日看到河北廊坊市公开曝光了两批违法违规房地产经纪机构名单；一批房地产经纪机构因为违法违规被清理出市场，可以说大快人心。
北京查处21家房地产经纪机构，给市场透露了什么信息？
北京市住建委执法部门近期开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。市区住建房管执法部门还要求主流互联网平台，下架其发布的全部房源信息，处理力度相当大。这一事件发生在北京大会期间，从这一事件可以看出，楼市调控的力度更大，执法强度更大，楼市调控越来越严格，房住不炒落地了实处，市场越来越规范化。
当学区房的炒作降温，学区房的价格未来有望下降，违法群租、违规租赁的问题有望减少，对于刚需是利好，毕竟高昂的房价不利于民生，也不利于经济发展。特别是学区房随着炒作价格高昂，诸如“老破小每平米单价超过30万”“家长斥资千万买间半地下室”等新闻曾经经常在网上刷屏。随着调控趋严，未来学区房的房价有望回归到正常水平。
河北廊坊：一批房地产经纪机构违法违规被清理出市场, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，近日看到河北廊坊市公开曝光了两批违法违规房地产经纪机构名单；一批房地产经纪机构因为违法违规被清理出市场，可以说大快人心。借此机会简单谈谈我的观察。这些房地产经纪机构到底如何违法违规？看到违法违规的字样，相信很多朋友都很疑惑，到底他们怎么违法违规了呢？这次行动中已经明确了12种违法违规行为，他们包括：未取得营业执照和备案登记，擅自从事房地产经纪服务；通过微信、QQ、宣传单等途径捏造、散布房地产虚假信息，曲解有关房地产政策，或者以私下内部认筹、排号等方式蓄客，通过集中选房、雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作，哄抬房价；通过“空挂”缴纳或补缴社保、个人所得税，违规迁移户口、私下签订买卖合同等方式违反调控政策，或者诱导、教唆、协助购房人伪造资料规避限购政策。
可以看到除去未取得营业执照和备案登记，擅自从事房地产经纪服务这条外，其他的打击行为都集中在非法宣传、内部认筹等方式蓄客、哄抬房价、规避限购等方面。可以说这些内容在过去很多购房者身上或多或少都发生过。那么为什么要打击这种行为？几点愚见：第一、房地产从业人员在朋友圈等各种渠道散发各种虚假消息已经是惯用套路。
