义乌也有穷人的，也有山区农村人的。旧村改造成就了很多人，整片整片的4层半，在义乌非常普遍，在义乌，也确实有些房东很有钱，一户有好几栋房子，但也有些家庭造4层半需要通过宅基地抵押贷款造起来的，不能以偏概全。在副城区和核心老城区的高收入者更多，年收入一百万五百万甚至上千万的都集中在这两块区域！甚至能够一次现金购买下车门悦府.稠州府五套十套的也有一批人！义乌不是北上广深一线城市，但城市发展活力并不亚于大多省会城市及超过众多二线城市，义乌城市建设在浙中首屈一指，经济、教育、医疗、商贸及电商都属浙中最强城市！而房子本身就是商品，买的人多了，认知度高了，价值就高了，比如鹤岗，虽然才1000－2000元一平方米，除了本地人会买，估计外地人谁也不会要！而义乌的房子，95%以上都由外来人口买走，如果他们不看好义乌的前景，会这样干吗？必竞，东阳、浦江的房子比义乌便宜多了，但能在义乌买房者，在亲朋好友中名气要响亮多了，几乎是成功者的代名词！只要义乌房子供不应求，房价就不贵！说房价贵的，哪怕60000降到30000，40000降到20000照样不会买，可能也没有钱买！。
义乌房价到底有没有虚高？
义乌目前的房阶是阶梯式的！义乌乡镇从10000元左右一平方米到25000元左右一平方米，义乌副城区20000元左右一平方米到40000元左右一平方米，核心老城区40000－60000元左右一平方米，三四十小平方米学区房80000左右一平方米。按目前义乌人囗流入比例计算，50%左右是乡镇，副城30%、主城核心区20%，按义乌人均年收入农村60000城区80000，再按乡镇均价17500乘100平175万加车位17.5万192.5万除夫妻两人12万等于16年，在义乌乡镇工作只要身体健康收入正常，完全可以在当地购买100平带车位的房子，上班的夫妻收入超过20万一年有很多。
在副城区和核心老城区的高收入者更多，年收入一百万五百万甚至上千万的都集中在这两块区域！甚至能够一次现金购买下车门悦府.稠州府五套十套的也有一批人！义乌不是北上广深一线城市，但城市发展活力并不亚于大多省会城市及超过众多二线城市，义乌城市建设在浙中首屈一指，经济、教育、医疗、商贸及电商都属浙中最强城市！而房子本身就是商品，买的人多了，认知度高了，价值就高了，比如鹤岗，虽然才1000－2000元一平方米，除了本地人会买，估计外地人谁也不会要！而义乌的房子，95%以上都由外来人口买走，如果他们不看好义乌的前景，会这样干吗？必竞，东阳、浦江的房子比义乌便宜多了，但能在义乌买房者，在亲朋好友中名气要响亮多了，几乎是成功者的代名词！只要义乌房子供不应求，房价就不贵！说房价贵的，哪怕60000降到30000，40000降到20000照样不会买，可能也没有钱买！。
浙江义乌据说“上千万的不能叫有钱，称有钱的至少要上亿”真的吗？
据说终究是据说，听听就好，何必当真。作为闻名中外的中国小商品城，义乌的知名度高，经济发展的好，给本地老百姓也切切实实的带来了一定红利。房子店面可以通过出租增加家庭资产性收入，也确实比周边城市要有钱，这个是毋庸置疑的。旧村改造成就了很多人，整片整片的4层半，在义乌非常普遍，在义乌，也确实有些房东很有钱，一户有好几栋房子，但也有些家庭造4层半需要通过宅基地抵押贷款造起来的，不能以偏概全。
在义乌城区，每个地段的房价也不一样，有些村子，十几个平方的单间一年都可以收万把块房租。有些地方却只有4-5千左右，同样的房子不同的地段，产生的收益相差太多。在最近城市有机更新的拆迁户中，听说有人光拆迁费就补偿了6000来万，这也不要惊讶，老城地段好的地方房价也不低。6-7年前，我问过一位城中村西门街的房东，他家4间左右带个小院三层半的房子，我说:你们这个地方拆迁的话要多少钱，他说:他这房子拆迁起码得300多万。
这就是地段，城市中心，现在估计还涨了。义乌有钱人多，本地有钱人也多，这是事实，只有你旧村改造过，谁家里没有个几百万的资产。房子就是固定资产。每年租出去的店面，房间收入，那都是纯利润。但是，没有旧村改造到的村子，或者说偏远乡镇农村的家庭，就没有这么好的收入了。义乌也有穷人的，也有山区农村人的。每个地方都有富裕的人，贫困的人，只是这个比例是多少而已。
