01.重庆的房贷政策。重庆是一座购房政策特别宽松的城市，绝大部分人群都可以向银行申请一定比例的房贷金额。在重庆购买首套房可以首付三成，向银行申请7成的房贷进行购房房。重庆的二套房购买者首付4成，可以向银行申请6成的房贷进行购房。换句话说，绝大部分在重庆买房的人群都可以利用6~7成的房贷申请来降低自己的买房门槛。
02.持有能力。为了让自己在重庆购买的房子处于安全的状态，购房者必须具备一定的持有能力。能够申请房贷的情况下，100万左右的房子能够向银行申请的房贷就是60~70万。而我国的贷款最长时间是30年，按照等额本息计算，月供相对来说会少一些，生活压力会小一些。如图，根据60~70万的房贷申负债，然后计算到30年的等额本息还款。
那么就非常明确的可以看，在重庆购买一套100万左右的二手房，每月需要向银行支付3098.32元~3609.46元。而根据目前重庆的家庭人均消费来看，购买一套100万的房子，你的工资月收入至少在7000元以上才具备良好的持有能力。……的确如此，重庆的房价表现虽然不贵，甚至比同级别的二线城市还要低。但是在重庆买100万左右的二手房，不仅对面积段有要求，而且对购买者的持有能力也有具体的要求。
毕竟，房贷申请下来过后，每月的固定月供支出是不变的，而且需要及时的还款给银行。二，重庆100万左右的二手房或新房建议买哪里？结合目前的重庆楼市表现来看，我更建议大家去优先选择那些二手房购买。毕竟，重庆的城市范围越建越大，很多远郊区域距离市中心非常的遥远，而且配套跟不上生活，工作都不方便。因此，如果你想要在重庆购买一套100万左右的二手房，我可以给大家推荐一个区域-江北区的五里店板块。
第一，五里店板块的二手房房价。熟悉重庆楼市的朋友就知道，江北区的五里店板块，其实非常的优质。不仅有很多的二手房小区可以选择，而且这里的房价表现也不是特别的贵，很容易上车。01.五里店房价。从2016年开始，五里店的房价也发生了翻天覆地的变化，整体的涨幅都非常大。如图，这是来自贝壳官方统计的，目前五里店板块的二手房均价表现图。
由图中我们可以非常明显的看到，整个五里店板块的二手房均价表现，只有1.4万。并且，目前在售的房源也非常多，一共有1555套，可以供购房者做一个有效的对比过后再去上。02.小区价格表现。在五里店板块购买100万左右的房子也是非常多的，很多小区都非常符合这样的要求。如图，这是五里店板块所有在售小区的，一个房源均价和套数统计图。
由图中我们可以明显的看出，很多的小区，在售的单价都非常低，只有1.1万，比如江南花园，南方上格林等，购买这样的小区，房屋的面积就相对较大，大概在90平米左右。当然，也有一些均价表现相对较高的小区，比如庆业巴蜀城，锦宏嘉园等，二手房均价表现1.3万，这种小区购买的面积就相对较小一些，但是也足够使用。第二，五里店板块的配套。
