廊坊北三县如今的楼市，有价无市！廊坊北三县指的是，北京和天津中间夹的一块属于河北省廊坊市的飞地，包括香河县、三河市、大厂回族自治县。本人房子在大厂，对这几个地方比较熟悉，自我感觉算是有发言权，那我就把我这几年的感觉说下，廊坊市，我感觉只是离通州近，到市里有段距离，不过廊坊市是市级，城市建设生活等比较全面，固安燕郊终究是个县和镇，打个比方说，廊坊最低生活保障标准坑定要高，政府部门也是管辖鞋下面的固安和燕郊，有普及个知识，河北省市级城市没有三河市.三河市是县级市，说白了就是人口多，主要是燕郊人多，三河市区特别小四个交通岗到外管，行政管理是归廊坊，区号都是0316.燕郊的地理位置得天独厚，102国道不拐弯直达国贸，我开车从燕郊东贸到大望路不堵车35分钟，无人能比呀，就是老城规划不好，地方开发商没有合理规划，想要买燕郊房子一定下雨天去哪个小区积水严重看明白的，而且物业费停车费离谱的很，做好新心理准备，不过商业也带动的很繁华，美院附中啥的，固安，我感觉开发商卖房的理由很鸡肋，飞机场，咋的，我上个班坐飞机不成，直线距离最远，走高速是最堵的一段，不过价格相对便宜，我家在大厂孔雀城，自我感觉规划建设挺好，绿化也多，就是没啥商业，买菜都是赶大集了，就是离通州近，下雨也不堵，有香河也可以，感觉比固安要近，有家具城，商业比大厂要好，大厂太小了，雀雀城明显是把大厂县城甩出了，据说是回民多德原因，要不夏垫镇紧逼燕郊又在102国道也没发展了，据说都是回民村，好多开发商不愿意动。
怎么评价廊坊北三县的楼市？
廊坊北三县如今的楼市，有价无市！廊坊北三县指的是，北京和天津中间夹的一块属于河北省廊坊市的飞地，包括香河县、三河市、大厂回族自治县。这一片飞地也是中国人口最多的一块飞地，将近120万左右吧。这一片区域前些年作为环京楼市最火热的地区，也是北京楼市外溢人员最佳选择区域，房价一度超过3万/平方米，风头远远盖过相邻的直辖市天津。
但是应了那句话，爬的多高，摔得多疼。2017年4月国家决定建设雄安新区，作为北京、天津产业转移的主要特区，这是人们能够实实在在看得见的巨大利好。从那时开始，环京楼市就开始淡下去，环京楼市炒了多年，也仅仅是停留在“概念上”，没有实质性进展，什么北京7环了，马上归入北京了。哎，火热过后，一地鸡毛。进入2018年后，北三县的楼市基本处于有价无市的状态，成交量低的不行，投资客房子砸手里出不了的大有人在。
2018年5月16日，天津发布“海河英才计划”，正式加入城市“抢人大战”，关注北三县楼市的人发现了更加有利的天津，纷纷落户天津，天津也凭借优秀的教育资源吸引来大量的人，一时间天津楼市步入高峰。按照雄安新区、北京、天津形成的“黄金三角区域”，未来的辐射也主要集中在这个三角区域内，这都是能够实实在在看到的福利。
固安、廊坊和燕郊的房子，哪个更值得买？
本人房子在大厂，对这几个地方比较熟悉，自我感觉算是有发言权，那我就把我这几年的感觉说下，廊坊市，我感觉只是离通州近，到市里还有段距离，不过廊坊市是市级，城市建设生活等比较全面，固安燕郊终究是个县和镇，打个比方说，廊坊最低生活保障标准坑定要高，政府部门也是管辖鞋下面的固安和燕郊，还有普及个知识，河北省市级城市没有三河市.三河市是县级市，说白了就是人口多，主要是燕郊人多，三河市区特别小四个交通岗到外管，行政管理还是归廊坊，区号都是0316.燕郊的地理位置得天独厚，102国道不拐弯直达国贸，我开车从燕郊东贸到大望路不堵车35分钟，无人能比呀，就是老城规划不好，地方开发商没有合理规划，想要买燕郊房子一定下雨天去哪个小区积水严重看明白的，而且物业费停车费离谱的很，做好新心理准备，不过商业也带动的很繁华，美院附中啥的，固安，我感觉开发商卖房的理由很鸡肋，飞机场，咋的，我上个班坐飞机不成，直线距离最远，走高速是最堵的一段，不过价格相对便宜，我家在大厂孔雀城，自我感觉规划建设挺好，绿化也多，就是没啥商业，买菜都是赶大集了，就是离通州近，下雨也不堵，还有香河也可以，感觉比固安要近，还有家具城，商业比大厂要好，大厂太小了，雀雀城明显是把大厂县城甩出了，据说是回民多德原因，要不夏垫镇紧逼燕郊又在102国道也没发展了，据说都是回民村，好多开发商不愿意动。
