按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地，细分的话农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。另外，旅游度假用地是指专门从事度假用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度假村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度假村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住制宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只供产权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度假用地产权是度假村的，你只是租住而已，旅游用地不可以建住宅。
旅游用地与住宅用地有何区别？
你好，来回答这个问题，住宅是70年，旅游是40年。另外，旅游度假用地是指专门从事度假用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度假村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度假村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住制宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只供产权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度假用地产权是度假村的，你只是租住而已，旅游用地不可以建住宅。
感谢您对北京得众法律咨询的关注，专业的法律维权团队为您提供法律服务。很高兴能为您解答问题：按照权属分类，土地分国有土地和集体所有土地。按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地，细分的话农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
完全是两种不同的分类方法，无法比较范围大小的。集体土地和国有土地的区别：1、所有人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织。2、用途不同：国有土地使用方式主要有2种：（1）通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；（2）生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。
