这几个发展方向中，应该是福山北部发展排第一位，毕竟开发区是烟台经济第一区，且有大批外来人口，随着开发区的发展，肯定也能带动福山北部区域来。烟台四中由教体局副局长挂帅，从其它学校抽调了不少优秀老师，并且定期接受北大全国优质高中项目课组带头人的培训指导，同时严格面试和挑选入学的学生！烟台四中学生考北大享受20分的加分或特长课目推荐资格(相当于买半个北京户口)！如果幸福片区优秀的四分之一的中考生都选择烟台四中的话，水平不见得比烟台一中差多少！关健是幸福片区人口基数太大，就像莱州一中一样，莱州一中很厉害主要因素就是因为人口基数庞大，将近百万的人口，出优质学生的概率就很高！。
烟台房价的发展趋势怎么样？
烟台房价短时间内是不可能下跌的，这是大势所趋。烟台是山东省中心城市之一，紧挨着青岛、威海等经济强市，是国家沿海开放城市，环境优美，风景秀丽，特别宜居。并且烟台作为环渤海经济圈核心城市之一，山东半岛蓝色经济区中心城市之一，同时还是经济总量排名山东第二的城市，经济总量仅次于西北中心城市西安。烟台工商业、金融业、旅游业极其发达，对外来人哭的吸引力也很强。
再加上青岛楼市的严格调控，势必导致一部分购房需求外溢到烟台。烟台的城镇化建设速度飞快，规划中的城市地铁系统也马上要落地开建。目前烟台拥有709万人口，5月份全市房价均价为9500元每平方上下，重点区域的人房价接近2万。但在全国普涨的当下，烟台房价没有下跌的理由，更何况烟台对人才的吸引力，对产业发展的重视，以及优越的地理位置，都将提升当地的房价。
想在烟台买房，去福山好还是去牟平好？
福山区和牟平区是距离比较远的两个区，两个区有明显的区别1.福山区-烟台的工业副中心福山区是烟台的工业副中心，与开发区紧紧挨着，福山区的大企业很多，福山区也是烟台的美食中心，有著名的福山大樱桃还有很多美食，还有著名的烟台夹河与福寿山，福山区目前正在进行城市改造的积极上升阶段，并且2018年烟台新旧动能转换福山区也是非常重要的一块，房价上升比较快，幅度也比较大，目前在福山买房的居民估计心里偷着乐呢。
2.牟平区-烟台医疗养老中心牟平区最著名的就是养马岛和昆嵛山，环境美的不要不要的，牟平区未来的规划是医疗养老中心，所以房价应该不会出现大涨的局面，房价上升是一定的，如果在养马岛附近买套房子，每天面朝大海春暖花开也是不错的。买房需要考虑的蛮多的，首先工作要方便，还要考虑离家距离、亲戚朋友之类的，如果是为了投资买房我建议福山区，如果是想多点工作机会也应该选福山区。
