比如冉家坝有个两江春城的小区，那开发商是叫重庆中华置业有限公司，重庆人有几个知道这个公司？开发的楼盘很多重庆人是不太喜欢的，很长一段时间房子卖不出去，并且物业管理也不是太好，影响你的日常生活。开发商背景开发商的背景是很多购房人容易忽略的一个问题，甚至很多人不知道其重要性。
怎么来判断一个新楼盘是不是值得买呢？因为买的房子都是期房，正在修建中的房子，你没有办法看到这个房子的好坏，对这个房子还一无所知。在这里我谈谈我的观点。楼盘的价格和位置是否能够接受位置很重要，如果你自己要在这里居住，就得考虑你的通勤时间，还有生活的便利度是不是能够接受。如果有小孩子上学，是不是有学校，这学校是不是能够满足你的期望。
还有就是价格，关系到你的预算，月供等家庭财务方面的问题。开发商背景开发商的背景是很多购房人容易忽略的一个问题，甚至很多人不知道其重要性。有的大型房地产开发企业，他的主业就是房地产开发，那他开发的小区一定会不错。比如重庆的金科地产，协信和龙湖这些就是房地产为主业的开发企业。一些开发商的主业可能是其他行业，而房地产开发只是他的副业，那他开发出来的楼盘在物业管理，物业品质，以后你居住的舒适性都不会太好。
比如冉家坝有个两江春城的小区，那开发商是叫重庆中华置业有限公司，重庆人有几个知道这个公司？开发的楼盘很多重庆人是不太喜欢的，很长一段时间房子卖不出去，并且物业管理也不是太好，影响你的日常生活。物业管理一个新楼盘你还没有入住的时候，你是无法判断这家物业公司的管理是否好坏，那你可以参考这个开发商开发的其他楼盘或者这个物业公司管理的其他物业，你可以亲自到这些小区去体验一下，体验这个物业公司管理的是否好坏，是不是你需的。
物业管理的好坏，直接关系到你以后居住在这里的舒适性。不过，根据我的了解，绝大部分购房人是不会去调查这个物业公司管理的好坏的，很多人购房是看问题的表面，包括地理位置，配套，户型，价格比较敏感。其实真正影响你的生活品质和舒适性的是楼盘的软件，包括景观视野，物业管理好坏，开发商的口碑等。楼盘大小楼盘太小或者太大的楼盘，居住都不太好，一般的在15栋楼到25栋楼就很不错了（这里指高层，不计算别墅），太小的楼盘人气小，居住氛围不浓；楼盘太大了，物业管理会耗费很多精力，也不一定能管理得好。
总结一下购买新楼盘有一定的局限性，你看不到你买的房子是怎么回事，你只能在沙盘上或者图纸上看这套房。并且从买房到交房有1年多时间，在这么长的时间上，又有很多因素是不确定的，为什么很多楼盘在交房后有很多二手房卖出来呢？就是因为买的时候无法判断这个楼盘是不是很好，等交房后发现，这个房并不是我需要的，或者有很多毛病在交房后才发现，于是就把这套房卖了。
