茶园属于新区，整个重庆有三个新区，分别是大学城，两江新区，茶园新区。其次，茶园自身建设情况：1.重庆东站正在修建，修好后会带动茶园经济提升，3个新区里只有茶园设有火车站，房价自然上涨。重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。
重庆茶园新区房价还会涨吗？
先说结论，2018年茶园新区房价还会上涨，但涨幅不会太大2018年茶园新区涨势明显从茶园新区房价走势图可以看到，去年茶园新区房价普遍低于重庆市房价，但是从2018年开始，茶园新区房价已经超过重庆市均价，3月份达到了11814元每平方米，环比上涨1个百分点，在2018年的开头，茶园新区房价涨势明显。茶园新区房价为什么后劲十足茶园新区地理位置优越茶园新区距离重庆核心区域仅仅10千米的距离，从上图可以看到，茶园新区距离核心区域是最近的，优越的地理位置会造成供需不平衡，供少于求必然会造成房价上涨。
茶园新区交通被打通茶园新区以前的房价为什么低于重庆市的评论房价，答案就是因为茶园新区交通的不便利， 重庆主城被四条纵向的山脉被划分成三块，茶园和主城核心区之间，隔了一座铜锣山，早到主城区必须的跑道而行，而现在，茶园新区交通网络变得更加多维立体，网络交通得到极大改善。直通渝中的南山隧道和直通弹子石的慈母山隧道早已开通，6号线早已建成，在规划中的轻轨8号线也已定下站点，其中包括茶园南、茶园北、长生桥等区域，大大缩短了出行时间成本。
重庆五年后茶园新区会怎么样？
茶园属于新区，整个重庆有三个新区，分别是大学城，两江新区，茶园新区。但是茶园是位于市中心最近的一个新区，直线距离10公里左右。类似属于北京2环的位置。并且到解放碑，江北嘴轻轨站只有4个站。是三个新区里地理位置最好的一个新区。并且很负责任告诉你，到主城各个区域，半个小时车程。除开沙坪坝。其次，茶园自身建设情况：1.重庆东站正在修建，修好后会带动茶园经济提升，3个新区里只有茶园设有火车站，房价自然上涨。
2.有两大公租房群体。3.设有国家经济技术开发区，满足就业群体，vivo手机，美的制造厂，通用零配件，还有汽车零配件制造业以及物流基地都设在茶园。4.重医附二院三甲医院引进，肝病科室算重庆最好科室。5.学校配套有珊瑚小学，中学，实验小学和十一中。建筑工程学院，工商大学分校，第二师范学院分部都设在茶园。
重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？
重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。个人比较倾向重庆中央公园板块，主要是从以下3点来考虑：一、看中央公园地块整体规划 先说重庆两江新区吧，重庆两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域。
而中央公园板块是两江新区的核心组成部分，更是是重庆自贸区的核心板块。起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。 二、看中央公园地块的交通 目前自驾可以通过机场路、金山、金开三条干道。轨道交通10号线已开通，线路连接了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联了南坪组团、观音桥组团、空港组团、悦来组团等，途经重庆火车北站南广场和北广场、江北国际机场T2和T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。
还有规划中的9号线和5号线北延伸段，多条公交线路等，可以说交通也是异常发达！ 三、看中央公园地块的整体配套 1、中央公园 中央公园为国内最大的开放式城市中心公园，其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。
在重庆以观音桥为中心，买房是茶园好还是大学城好？
感谢邀请。如果是以重庆观音桥为中心，当然首推茶园。在重庆人的印象中茶园有南山阻隔，离主城似乎有点“远”或者说有点偏。其实不然，近十年来茶园地区交通已非常便利，三遂道（真武山，南山，慈母山），将茶园与主城紧密相连。经南山遂道过东水门大桥二三十分钟可达市中心解放碑，或者过千厮门大桥到达江北城也只要三十几分钟而以。
别外过慈母山遂道，经大佛寺大桥到江北国际机场也只要四五十分钟而以。在建的郭家沱大桥完工后，还将更一步缩短到江北的时间。轻轨六号线起点在茶园，经换乘可达主城大部分地区。重庆东站也选址在茶园（已完成征地等前期工作），长远看茶园地区潜力还是很大的。茶园地区不足之处在于发展的时间不久，交通还有待更大的提升，还没有形成一个象样的商业，娱乐中心。
