而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考：首先：长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市；所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨；其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则：1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地；2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。
长沙在哪里买房好？
作为一个在湖南生活多年的外地人，自己亲身经历了长沙的房价由大约三千一平涨到现在的一万二三左右，长沙的房价就城市定位而言还是蛮亲民的，生活在这样的城市幸福指数挺高的。个人认为在长沙买房自住的首选还是雨花区其次是天心区。雨花区本来是老城区，大家都知道老城区的配套不会太差，同时这个区的教育资源应该是在长沙最棒，很多名校的本部都在这个区。
医疗资源也相当强，很多省级医院就在这个区域内。交通更不用说，高铁站在这个区其实火车站名义上在芙蓉区离这个区也没几步，通往机场的长沙大道的起点也在这个区。因为地铁的几条线路在这个区交汇，所以人流量很大，因此许多大型的商店也在这个区，高桥大市场这样的大型批发市场也在这个区，日常生活非常便利。天心区是在省政府搬过来之后迅速发展起来的，因为是长株潭融城的核心区，这些年发展速度极快，雨花区有的很多资源这里也基本具备，关键是因为行政资源的高度集中，带来了更多的社会资源投入到这个区，天心区和雨花区比邻而居，除了生活便利外作为新发展起来的区域城市规划和空间感优于老城区，这也是天心区的重要优势之一。
在株洲，你最看好哪个区域？
感谢邀请！作为一个株洲人，应该说比较适合回答这个问题。当然仅仅是代表我个人的看法。首先要说最近成立的株洲市第五个区:渌口区。渌口区地处株洲市南部【原来株洲县渌口】，整体而言，环境挺不错。经济发展方面还需要提升。关键需要大力发展支柱产业。房价是最有吸引力的！如果未来轻轨能够延伸到南洲，那么情况会更加乐观一些。
渌口区治安环境特别的好。这个也很重要。天元区也是株洲市居住环境比较好的！房价相对于其他区还是比较高，但是天元区整体经济环境还不错！高铁站将来必定带动天元区的发展。治安环境相对来说还不错。荷塘区，芦淞区，石峰区是株洲市老城区，应该说有比较完善的生活，民生，……等保障体系。企业也比较多，特别是大型国企曾经都是中国比较有名的！例如南方公司，田心机车厂，601，……房价相对于天元区有一定的优势【中心广场附近没法比。
在长沙买房，哪个区域升值潜力大？
说到现今最好的投资理财方式，在股市疲软，经济形势不好整体市场情况下，不动产还是最好的选择；章鱼哥在房产投资中却又是最好的一个失败的例子：2013年买房时候，因为贪图小便宜，购房长沙城南郊区的房子，经过4年房产市场的风云变幻。仅仅上涨了50%，错过了长沙升值疯狂的梅溪湖、洋湖和高铁新城，那块区域的房子至少都已经翻番。
而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考：首先：长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市；所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨；其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则：1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地；2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。
建议未来多关注，尚未发展成型的长沙西站片区、雷锋湖片区、大王山片区等3.跟着主干道买，要先富，先修路。在长沙每个片区发展，先是一条康庄大道串联起整个城市片区的发展，建议未来多关注，以后这几条新的城市主干道：黄兴大道、黄桥大道、南北横线等最后，要有了钱，一定要买房！一定要买房！一定要买房！重要事情说三遍，谢谢大家.章鱼哥，长沙资深房地产从业人士。
