黄陂横店不限购，就是完全的新区，四环线外，整个片区都为新房，规划有产业园，未来需要关注2点：1、地铁7号线延长线的站点以及开建通车时间；2、区域产业引进情况。整个黄陂，无论是盘龙城还是宋家岗，都缺乏产业，适合在汉口工作的人购买居住，从黄陂写字楼月成交数量较少，也可看出公司企业不多（上文表格）。今年长江新城控规出炉，如下图，若后期能如规划建成，未来将会是黄陂集区位交通、产业配套、居住环境（临江）都较好的区位。
当然，目前仅停留在规划阶段。接着我们看东西湖，一个神奇的地方。东西湖规划是堪比东湖高新和汉阳经济开发区的。所以逼格立现，也是产城融合阶段。东西湖金银潭区新房均价16500元/平起，目前商业、交通（地铁2号线常青花园站、金银潭站）、教育资源齐全，又靠近江汉区和江岸区，是区位较好的地方。如上图，东西湖目前开发区域基本在四环线以内，金银潭、金银湖已相对成熟，吴家山新城开发中，我们知道的产业：京东方、国家级网络安全中心，以及物流产业园、食品加工等都在东西湖，整个区域的发展规划还是值得期待，适合就在本地工作生活的人，深入吴家山以西，对主城区辐射较弱。
不过东西湖有广袤的土地，有土地就有未来啊。东西湖房价12900元/平—18500元/平都有，因为拿地价不同，所以售价不同，买房人需要甄别。 目前东西湖有轻轨1号线和轨道交通6号线（在建）；区域内协和医院三店分院、金银湖万达（在建），唯一就是学区资源差点。江夏小编就不多说了，作为光谷购房需求的外溢，适合在光谷工作生活的人购买居住，光谷是武汉未来发展的重点产业区。
江夏本身招商引资稍微弱点。汉南虽然化为经开管辖，但与经开隔着蔡甸，目前蔡甸线已开通，汉南的16号线没影子。综上，最有发展潜力的还是汉口的远城区，有产业就有人口，有土地就有未来可溢价空间。东西湖就看未来招商引资了；黄陂长江新城赢在区位，也要看未来招商引资；阳逻需要看未来环境改造，区域产业升级；江夏目前看光谷外溢购房需求，毕竟光谷房价2万起，江夏14000元/平左右，适合居住。
黄石团城山会成为未来黄石的中心吗？
这个问题要从几个角度来回答。最近中央有文件要稳妥推进一些行政区划调整，如果万一对黄石的行政区划进行了调整，比如将大冶改区，或将鄂州的汀祖、花湖、杨叶，浠水的散花等地划入黄石等，团城山将成为黄石的政治、文化、金融中心，至于经济中心由于在大冶的四课、汪仁等地交给黄石托管前黄石由于地域狭小只能环磁湖发展，团城山在上世纪九十年代就成为黄石市经济技术开发区，黄石市将沿长江沿黄荆山的一些老厂部分搬迁到团城山，团城山的土地已所剩无几，除非将这些厂再搬迁到黄金山（原来的大冶四棵、汪仁等地）实际上现在也这么做但很难也大大浪费了宝贵的近三十年，下一步，黄石要尽快开建苏州路延长段，尽快开发下陆区生态新区管委会，将发展大道沿路的小土山学宜昌夷陵搬山腾出土地，做大大团城山，让已经引进的恒大、碧桂园尽量圈地扩展不要小家子气靠着这点土地拍卖给中小地产商，实践证明只有恒大、碧桂园这些大地产商才能引进大型商业综合体，团城山肖铺的新西南国际花园至今没能引进早就放出风的芬兰的什么大型综合体！团城山客运站、黄石北站由于四周都是山体，如果黄石不运用好地方立法权，将这些小山包推平另外到江洋村秃山还建山林的话，尽管这里位置优越也无地可开发。
