链接武昌火车站和光谷火车站的BRT东延长线和光谷有轨电车L3和L6预计2020年底开通（届时以官宣为主）。这些线路也是加强了东湖高新光谷东的区域间联系，以及江夏和东湖高新的联系。连接汉阳和武昌的杨泗港长江大桥已通车，预计2020年青山长江大桥将通车，届时会拉进武汉青山和黄陂的距离，这对青山和黄陂都是利好的项目。
武汉光谷地区2至5年内，房价还有上升的空间吗？
作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。即使现在在整个房地产市场降温明显的情况下，武汉其他区域房子变得好买，但是光谷区域新房还是具有相当的热度，并且去化率高甚至日光。 光谷地区房价是否会在2年至5年内上涨，我觉得要分情况来看，光谷地区新房价格符合性价比，因为光谷地区产业门类全，对于人才的就业和吸引力都会一直在。
光谷地区新房价格2到5年之内几乎不会下跌，小幅度上涨是大概率事件。光谷地区对于武汉的意义有点类似于浦东对于上海的意义。光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到5000，出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重。现在房市降温，对二手房市场冲击比较大，客户群急剧减少。
为什么有人说武汉经开区是未来武汉市的城市人居生活中心？
谢邀。不得不说，题主的眼光还是很敏锐的。本人就在那边上班，对武汉经开区小有了解，可以来和大家探讨一下这个问题。首先，城市空间的扩张是城市发展的必然结果，随着武汉交通管网的加速建设，城市发展的边界已经从三环线延伸到了四环线，这为沌口、光谷、东西湖这样的三环线外的区域创造了发展时机。你能想到武汉去年GDP总量排名第一的是经开区嘛？特意网上查了一组数据，2017年，武汉经开区包括GDP在内，一共获得了7个第一，包括工业总产值增速、工业投资、世界五百强企业投资项目数等等。
此外，武汉经开区这些年也在不断的寻找产业升级之路，已经发展为一个集总部经济、文化创意、工程设计、现代物流的现代服务业与一体的国际新城。不得不说，外资企业对于人才的吸引力还是非常大的，可以明显感觉到，经开区的企业越来越多，白领也越来越多。有句话说，产业带动经济的发展，人口带来居住需求，所以，现在越来越多的人想要在经开区生活居住。
对于居住，我比较看重两个方面，环境和交通。首先，经开区的环境具有天然的优势，太子湖、三角湖、后官湖这些湖泊多达26个，太子湖生态公园这些生态景区也不在少数；地铁3号线、6号线、汉阳T6的通车，让经开区对外时差已经完全打通；区域内的商业配套有经开万达和永旺，基本消费需求可以完全满足。区域内的运动中心也是非常集中的，武汉体育中心，羽毛球馆、高尔夫球场等都有，另外，奥山的冰雪主题乐园也要落地于此。
其实不止奥山，包括泰禾、碧桂园、绿地这样的大牌房企已经在区域内的智慧生态城拿地，楼市是区域价值的最直接的风向标，所以我觉得未来经开区的居住生活区一定是以智慧生态城为核心辐射展开的。最近我研究了一下这几个住宅项目，最有吸引力的我觉得是奥山经开澎湃城。地理位置可以说是在智慧生态城的中心地段了，武汉经济开发区军山大道与黄陵大道交汇处，靠近硃山和通顺河，附近有龙灵山生态公园、鸟语林以及规划中的武汉赛车场项目。
之前就有听过，奥山在光谷的澎湃城，这次在经开的澎湃城据说是光谷澎湃城的升级。重点来说说这个冰雪主题乐园，据我所知，奥山是冰雪旅游产业的行家了，算上武汉这家，全国已经有5个冰雪主题项目出自奥山之手。奥山经开澎湃城也是奥山集团在武汉的第二个冰雪类项目，投资了80亿左右，建成后，将成为武汉规模最大的冰雪主题综合体。
其中，冰雪主题乐园，总占地300亩，配备真雪场3.3万平米，真冰场5000平米以及其它运动设施，预计将在2019年底开业，意味着。爱好冰上运动的人和小朋友来说，又多了一个好去处。在去营销中心看过之后，我的感觉就是，这里将会成为经开区的人居住宅担当。建筑面积接近70万方，体量大，除了冰雪主题乐园之外，公寓、洲际酒店等商业配套，都是按照中高端的标准来打造；住宅方面有高层、洋房、别墅，最吸引我的是1.8的容积率，这是整个经开区首例吧。
