其实李沧区相较市南市北已经算是新区了，青岛面积是很大的，但是人口并没有那么多，现在的住房已经完全满足人们的需求了。就像黄岛和胶南，合并成了新黄岛，但是大部分市民仍然选择在老黄岛买房，因为那里配套设施更齐全，而交通也更加方便。不要因为李沧区南部房价贵就去北边买便宜的，位置永远是保值的最根本因素，现在房子不好卖，但是市南市北，李沧南部，崂山西部，黄岛开发区，这些地方的房价都没有降，而且房源也都比较紧张。
青岛主城区与西海岸，你喜欢哪边？
谢邀！从一个旅游者的视角，看青岛主城区和西海岸，酷妹儿更喜欢主城区。人和人喜欢的不同，不能说明哪个更好，萝卜白菜的偏爱不一样。主城区和西海岸当然各有各的好。酷妹儿喜欢主城区的原因，在于这里传统的人情味儿。在北京这样的城市待久了，一样为邻里之间的淡漠而灰心，除了一栋楼有限的几个人认识，几乎对面人家几口人都不知道。
有时候想联络一下感情，还被狐疑的目光注视：无事献殷勤，非奸即盗。小时候，小伙伴都一样，一起玩一起吃，在村子里吃百家饭。饿了，赶上在谁家，就直接填饱肚子，大爷大妈还生怕吃不饱。大了，背乡离井，再也找不回哪种感觉了。在主城区，都是几十年的老街坊，街道巷里，大树参天，树荫幽静，遛弯的人见了都是笑呵呵打个招呼。
有谁提着塑料袋盛扎啤，再来几只螃蟹，青岛大嫚儿说不得调笑几句，又腐败啊。老城区虽然拥挤，但不缺树木葱郁；楼房有点儿老旧，但不失历史文化的韵味和生活的味道。在栈桥吹清凉的海风，在欧式风格的街道溜达，总是能沉浸在有“哈德门”的老青岛的沧桑中。西海岸呢，一个字，新。就像全新的钞票，看着舒服，总感觉不如一张旧一点的钞票踏实，万一是假的呢？要是西海岸也和北京新小区这样，恐怕也真是一样，生活起来是不是感觉也在哪里差了点儿？旅游更是这样，要不是西海岸的帆船基地、海滩，类似这样的风景，不想去哪里待着。
青岛即墨区和黄岛区哪个更有发展潜力？
即墨未来重要性或许不亚于黄岛，但是存在感和名气必然是比不了黄岛的。首先黄岛主城离青岛市区更近，而且游客众多，其海岸线和市区海岸线浑然一体，在外地游客眼里，黄岛俨然和青岛主城已经形成一个整体，连景点都和市区都排成了一条龙的游览方式。黄岛前海城建的飞速发展，不仅吸引了很多青岛土著购房居住，而且因为东方影都等新兴景点的落成，青岛这边节假日去黄岛玩的人也有不少。
