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南阳哪个楼盘卖的最好,九江哪个楼盘卖的最好

来源:整理 时间:2022-04-15 12:02:07 编辑:房产知识 手机版

据有关数据显示,南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%,也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市,推动了南阳房价的上涨。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态,没有出现供大于求的现象,个人的判断整体趋势是比较稳定的,个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间。

南阳销售量好的楼盘有哪些

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我的一个室友老牛就是南阳唐河的,天天和我吹南阳唐河是“小外滩”。所以我就说说我从他嘴里和网上的综合分析一波河南南阳。(我这同学对房价有这非常高的研究)多的不说了先上图南阳新房均价为7224元/平;二手房均价5220元/平,二者在全国处于一个中等水平。除了这些再来些细节的房价分析精确到每个区县的房价表以及涨跌情况大家对南阳的印象最多的就是“诸葛庐”。

源于刘禹锡的《陋室铭》,但是南阳有很多我们忽略的人文和历史。说南阳的悠久的人文不得不提“五圣”:“科圣”张衡、“医圣”张仲景,“商圣”范蠡,“智圣”诸葛亮,“谋圣”姜子牙。南阳可以说是人杰地灵。未来南阳的发展必然不可限量。房价更是又涨难跌。何以见得呢?南阳为豫陕鄂区域中心城市、河南省域次中心城市。豫西南政治、经济、文化、科教、交通、金融和商贸中心,城市规模居河南第三。

南阳的房价已经破万了,你怎么看,你会去买吗?

南阳的房价已经破万了,你怎么看,你会去买吗

说实话我也不知道怎么回事,我身为南阳人,觉得很憋屈,房价和工资根本不成正比,消费还高的吓人,为了公平公正,我拿同样的东西做对比,比如兰州拉面的牛肉炒拉面,我在广州一线城市吃12元,而在南阳这种三四线飘摇的城市吃,牛肉炒拉面要15元。很气愤啊,还有沙县小吃也是广州4元一笼,我们这5块,压力很大啊,生个病也是这样,贵的难以想象,比如我小孩今年生病,要用呼吸面罩,医院50块,而网上4.5,外面药店水那么深也才要25块,你说气不气人,后来我去外面买的,和护士吵了一架,这是题外话,说回正题,我一直不明白工资这么低为什么房价这么高,基本工资1450块,房价1万左右,不吃不喝,我要80年才能买一套房子,你说憋屈不,所以有钱我也不会在南阳买房子,别说没有钱了。

南阳的房价能降下来吗?买南阳哪里的房子比较好?

南阳的房价能降下来吗买南阳哪里的房子比较好

感谢邀请回答这个问题,南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨,在房住不炒的大背景下,房价维稳是大趋势,不排除部分区域出现房价下降的可能。至于南阳房价会如何?今天借此机会简单谈谈我的观察。目前南阳的房价走势如上图所示,南阳房价目前已经达到均价7000元的水平(年增长率达到31%),南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元,可以说2018年南阳的房价一直在上涨中。

至于南阳房价为什么会一直上涨?几点愚见:第一、棚改实行的货币化安置政策。据有关数据显示,南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%,也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市,推动了南阳房价的上涨。但是随着棚改货币化安置被叫停,这种上涨的驱动力几乎已经消失。第二、南阳本身足够的购买力人口。

南阳地区是河南省区域最大,人口最多的地区(人口达到1100多万),而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右,足够的人口基数可以说造就了足够的购买力。综上,棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格,加上本身就有足够的购买人口,这也是为什么棚改货币化安置叫停后,南阳房价能够坚挺的重要原因(就是人多)。

那么南阳房价会降吗?几点购买建议给大家一组数据,根据2017年的数据显示,南阳全年房地产开发投资208.92亿元,商品房销售额205.04亿元。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态,没有出现供大于求的现象,个人的判断整体趋势还是比较稳定的,个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间。几点愚见:第一、南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年,可以说市场作用是比较明显的。

南阳是没有限购的区域,房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元的水平,可以说基本都保持着10%以上的年增长率。这么长时间没有出现价格波动,起码说明南阳楼市比较稳健。第二、货币化安置推动了房价短时间暴涨,未来这种情况不会出现,大概率是维持10%左右的上涨幅度(年增长30%左右不会出现了),但是下跌的概率应该不大。

第三、如果是想要投资房市的个人不建议了(已经过了最佳时期),但是如果居住尚有选择余地,比如:卧龙区、宛城区的房子6500元左右二手房还是能够买的到的,不能保证稳赚,至少不赔是肯定的。综上,房子这个东西本身就是买的越早越占便宜,但是要牢记平常人家不要把钱当赌博一样投入楼市,代价太大。欢迎关心南阳房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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