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哪个开发商房子最漂亮,世界上哪个房子最漂亮

来源:整理 时间:2022-04-15 11:58:46 编辑:房产知识 手机版

本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题,开发商拿地,监督!真正建房子的是施工方。一般情况下,一个楼盘开盘总会留下几套房子,这几套无论格局、采光或者楼层都是相当好的房子。也有房子压手里出不了手的情况,那是因为房子位置或格局不好,顶楼或者户型不方正,最后只能白菜价甩卖了。

买房买哪个品牌好?

买房买哪个品牌好

国企品牌(含国有控股)有:万科,保利,中海,华润,招商,绿地,绿城,中交,中铁,中建,中冶,中粮,平安,金茂,华侨城,葛洲坝,上海建工,五矿,北京建工……这些是规模和品牌靠前的,还有一些地方政府国企。民营品牌:恒大,碧桂园,新城,龙湖,万达,金地,世茂,融创,荣盛,阳光城,旭辉,正荣,融信,苏宁,中南,金科,华夏幸福,雅居乐,佳兆业,远洋,祥生,滨江,中梁,奥园,九龙仓,香港置地,新鸿基,金辉,泰禾,富力,中骏,蓝光,美的,新希望,首开,首创,弘阳,朗诗,银城,红星,仁恒……只列举了排名前60的房企和个别高端品牌。

国内哪一个开发商造的房子质量最好

国内哪一个开发商造的房子质量最好

本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题,开发商拿地,监督!真正建房子的是施工方。大家熟悉的,万科,恒大,碧桂园等房地产品牌,他们在每一个省份的施工方都不是固定的,所以工程质量和速度也是参差不齐,比如恒大,万科等开发商在浙江某城市开发楼盘,一般都会选择省内的施工单位,这估计也是潜规则,强龙不压地头蛇嘛,外地的施工单位也进不来。

中建,中铁除外,这俩货别把它们当普通公司看! 流程是这样的,前期策划,拿地,找家设计院设计施工图纸,各种手续办齐,再找一家第三方监理公司监督房屋质量,开发商就开始做宣传卖房了,施工单位拿到图纸开始建你住的房子。

浙江比较有名的施工单位比如浙江大经有限公司,浙江华东、八达、浙江鸿翔等钢结构施工单位,(这种类型的施工方很多基本上每个城市都有),记住他们只是钢结构施工单位,他们只负责楼房整体结构,也就是说房子的承重墙钢筋太少,开裂。地下室渗水,标准间隔间砖块偷工减料,隔层漏水和他们有直接关系!像普遍存在的玻璃渗水,消防管道连接处漏水,精装修用料太差质量严重不合格等行为和钢结构施工单位没关系,他们是另外的公司承包的!这类公司一般都是开发商指定的,他们的总部不是北京就是上海,再差点也是在省会城市。

比如说消防管道,他们基本上是承包了某开发商在国内或者省内所有的工程。而这类公司是最容易出问题的。而以上问题最大的问题根源就是监理公司,监督不到位,经常两面派,没有任何原则可言,虽然有时候也起到一点点的作用。如果你买房子首先要看承建单位是谁,资质怎么样,优先选择“中字”开头的,为什么?一:钢结构施工会有保障,二:施工过程的人员安全比较注重,工人安全了,施工过程中的伤亡就会下降,谁也不想住在一个死了人的地方吧。

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