其二，通州作为北京副中心的长期规划已经出炉，而两年后京滨高铁就是从通州出发，途径京津新城站，相信高铁通了之后，京津新城会有一定发展。你想做的无非就是买房落户，至于单独问到东丽湖和宝坻京津新城，我猜想主要是想低价落户，因为目前天津周边只有这两个地方房价在一万左右。
我天津人，长期生活在保定，经常去廊坊联系业务，作为地缘优势，廊坊无可比拟，毕竟是京津走廊。然而，廊坊也有它的局限，那就是地域太小了，作为一个地级市，主城区更是小得不能再小了。而保定的“首都南大门”的称呼也不是白叫的，再加上依托与雄安新区水乳交融的“亲缘”优势，在雄安新区公布设立之日起至今两年多的时间，保定已悄悄发着“内功”，雄安研发、保定落地已经形成趋势和规模，如果再能有一个更得力的领导班子，管理水平再更上一层楼，保定的“出头之日”指日可待！（个人观点，不喜勿喷）。
如果说论投资的话，个人认为环京的一些区域和天津一些区域值得投资。论投资现在不建议北京北京的房价，每个人都知道很会。但是作为一个北漂，必然想在北京拥有一套房子，如果作为自住的话，当然值得购买，但是作为投资的话，其实不太建议在北京买房。大家都知道，房价上涨主要靠人口驱动的，当然北京人口足够多，房价上涨动力依然存在。
但是因为是首都，所以很多受政策影响程度特别严，天子脚下，北京近两年一直处于高压政策环京调控之下，房价上涨概率很小。近两年各种共有产权房，限竞房推出，北京的房子多以满足刚需的形式推出，纯市场场行为的商品房很少，投资价值不高，而且现在北京已经度过房价快速上涨的时期，再次大幅度上涨概率很小。天津还好，石家庄不建议天津毕竟直辖市，离北京较近，这两年也在推行河海计划吸引人才落户。
其实最重要的是天津是全国高考升学率最高的地方，教育优势吸引很多人落户，可以考虑，离北京也就二十多分钟半个小时，可以考虑。石家庄已经没落，产业经济不行，投资价值不好，目前房价有点儿虚高。个人建议环京的一些区域其实受政策影响，环京的很多区域也受高压调控，但是长期来看，部分区域投资价值还是比较好的，例如环京的大厂，香河，固安，廊坊，涿州，永清等。
天津集体户口，是在宝坻区的京津新城买房好还是在东丽湖附近买房好？该如何选择？
你想做的无非就是买房落户，至于单独问到东丽湖和宝坻京津新城，我猜想主要是想低价落户，因为目前天津周边只有这两个地方房价在一万左右。另外我猜想单独拿这两个地方做对比，可能考虑的不是上班距离，或者居住，而是想问这两个地方相比哪更有潜力（升值可能性）其实还可以考虑团泊东区，高层也在一万上下。对比团泊，宝坻，东丽湖，首先房价最高的应该是东丽湖，高层1万起，其次是团泊，高层在一万左右，最低的是京津新城，高层9千。
我个人更看好京津新城，其一，房价确实低，总价成本最低的一种选择，9千左右就可以买到户型很好的小高层（不高于11层），70多平旳两室，总价超不过70万，首付20多就可以，这个价位在团泊，东丽湖，武清是基本不太可能实现的。其二，通州作为北京副中心的长期规划已经出炉，而两年后京滨高铁就是从通州出发，途径京津新城站，相信高铁通了之后，京津新城会有一定发展。
