肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。在合肥北城和肥东买房哪里更好？我认为肥东县更好。如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？
买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。
肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。
预算有限，在合肥北城和肥东买100万以内的3房的话哪个更好？
在合肥北城和肥东买房哪里更好？我认为肥东县更好。原因是合肥市未来主要就是往南、往东发展，北边没有那么受重视。在预算有限的情况下，100万以内想买三室的房子，其实我个人觉得肥西县最好，合肥市的天鹅湖、政务新区都在肥西这个方向，肥西县的位置最适合合肥滨湖大城建设。不过也是因此，肥西县房价上涨不少。如果只能在北城和肥东县二选一，那还是肥东县好一点。
合肥城北主要是工业园区，而且城乡结合部比较多，铁路线多，离滨湖远。肥东县本来就是一部分滨湖区域，合肥地铁已经通到肥东县边上了，未来肥东县可以撤县设区，真正成为合肥市区。在预算有限的情况下，肥东县房子便宜一点，可以尽可能的买面积大一些的房子，一步到位，不用以后再换大房子，肥东县城的环境也不错，适合居住，距离市中心交通条件便利，买个车开车去市区挺方便，不存在距离远的问题。
