各家银行利息的高低，据我了解基本差不多，都是基于央行贷款基准利率的基础上有所下浮、不变或者上浮，但不同行间也有一些细微的差别（包括首付比例、贷款利率、贷款条件等），而且各家银行的贷款政策也是随着时间变化而经常变化的，因此这个问题目前没有标准答案，你得要去具体银行作具体咨询了解才行，甚至有可能在你咨询的时候是一个政策，等你贷款批下来时又有新的变化，这都很正常。
想贷款买个商铺，怎么能快速贷款？
财经文化评论愿意回答关于财经金融热点问题。首先，要看你购买商铺做什么呢？这是能不能贷款购买的前提如果你购买商铺是自己做生意使用，而且这个商铺又是必须的，那么才应该购买商铺。但是如果你购买商铺是为了投资，那么不建议购买商铺，因为商铺的投资收回期限比较长，一般要在20年以上，好的地段也要15年以上，因此投资回报并不高，大约在3—5%左右；同时，商铺的流动性比较差，有的地方购买到手以后再出手都比较困难，所以贷款商铺投资要谨慎。
其次，如果你说的购买商铺30万元没有钱是指投资商铺总量需要30万元，而你完全没有，那么不建议你购买无论哪种方式购买商铺，你都需要一定的资金，即所谓的首付款，无论是首付款比例是20%还是30%，你都应该先有首付才行，如果你连首付都没有，就希望以全部靠贷款的方式购买商铺进行投资，那么对你来说，无论以什么样的贷款方式获得资金，你投资的还款压力都是十分巨大。
而且投资商铺的租金收益一般在5%左右，而贷款利率要远远高于5%，一般会在6%左右，所以你的投资租金收益难以弥补投资资金成本，投资商铺对你的经济压力会加大。其三，如果你的缺少资金30万元是指已经有了首付以后缺少30万元，那么你可以通过按揭贷款的方式筹集商铺投资资金如果你确定要进行商铺投资，而且已经有了首付，那么你可以通过商铺按揭的方式贷款，当然你也可以提取住房公积金，如果你有可以提取的金额；当然如果你有住房公积金还可以申请住房公积金贷款，毕竟住房公积金贷款的利率是最低的。
购买商铺能自己去银行谈贷款吗？各个银行的贷款有什么区别？
就我所了解的情况，给你一些提示和建议：首先，如果你是从开发商处购买一手商铺并办理房屋按揭贷款，那么贷款必须在开发商已签订合作协议的当地商业银行做，其他银行做不了。当然有一种例外的可能，即你一下子购买几千万的商铺货值，这种情况下如果你自己有比较好的当地合作银行渠道，可以向开发商推荐，开发商为了做成你这一笔大买卖，也有可能会专门为你这笔生意跟你推荐的银行洽商并达成合作。
其次，如果你是全款购买现房商铺，然后再想从银行抵押贷出一笔钱出来。那么意味着你要先全款支付购房款，至于后面你拿你自己购买持有的商铺房屋去办理抵押贷款，原则上跟开发商就没有什么关系了，因此只要是当地能做商铺抵押贷款的银行，你都可以去尝试洽商。但各家银行对房屋抵押贷款的资金用途往往都是有一些限制性要求的（比如业务经营流动资金、装修、消费等），这个你要与银行具体详细沟通，争取符合条件。
各家银行利息的高低，据我了解基本差不多，都是基于央行贷款基准利率的基础上有所下浮、不变或者上浮，但不同行间也有一些细微的差别（包括首付比例、贷款利率、贷款条件等），而且各家银行的贷款政策也是随着时间变化而经常变化的，因此这个问题目前没有标准答案，你得要去具体银行作具体咨询了解才行，甚至有可能在你咨询的时候是一个政策，等你贷款批下来时又有新的变化，这都很正常。
