大家都知道,在过去的一年,济宁的房价涨势有点猛,市区的红星八号、瑞马名门、南风花园等小学、初中双学区房,依靠优质学区资源,领涨着济宁的房价持高不下。有话说安居乐业,房子不是用来炒的,是用来住的,济宁属于三四线城市,房价自然不会很高,,对于当地老百姓来说,买一套房子也是不容易的,所以总体来说,我对房子的看法是,住可以,但不能用来炒作,房价高,有一个原因,那就是政府卖的地皮太贵,其实材料根本用不了多少钱的,上述只是个人看法啊,只是发表一下自己的心声,谢谢大家关注,谢谢大家。
你对济宁现在的房价有什么看法?
有话说安居乐业,房子不是用来炒的,是用来住的,济宁属于三四线城市,房价自然不会很高,但是,对于当地老百姓来说,买一套房子也是不容易的,所以总体来说,我对房子的看法是,住可以,但不能用来炒作,房价高,还有一个原因,那就是政府卖的地皮太贵,其实材料根本用不了多少钱的,上述只是个人看法啊,只是发表一下自己的心声,谢谢大家关注,谢谢大家。
济宁靠什么支撑高房价?怎么看待济宁的房价?
大家都知道,在过去的一年,济宁的房价涨势有点猛,市区的红星八号、瑞马名门、南风花园等小学、初中双学区房,依靠优质学区资源,领涨着济宁的房价持高不下。高新区的新开楼盘,也是均价过万的节奏。大家都盼着房价降下来,或者是涨得慢一些。在2022年,济宁的房价会降下来吗?或者是与去年持平?也或者温和上涨?其一,二手房交易量会有大幅增长。
受银行贷款严控的影响,2021年二手房交易大幅下降,特别是二手房贷款,审批特别严,萎缩的二手房市场,造成许多二手房中介转行。2022年政府取消限售政策,据说办证就可以交易,听说各家银行贷款政策也有松动,对于二手房交易市场绝对都是利好消息。其二,刚需房市场需求依然很大。随着济宁市区规模的不断扩大,周边交通设施完善,新楼盘学校幼儿园配套齐全,随着三娃政策落地 ,三居、四居改善性住房成为热销户型。
房价的高与低,在于其所处的地理位置优势与否及附近资源的丰富与否,靠近学校的学区房,环境优雅的景观房,这些都能提高房子的品味保持房价的稳定,济宁的房价全国看来还是合理的适宜的,虽说这两年疫情闹得欢,但短期房价是不会下降的,从近几十年来看房子作为刚需品,是在持续上涨的,只不过偶尔快些偶尔慢些罢了,房子有自身的价格价值成为婚姻的必需品,并且能作为继承品流传于后代,可见,房子短时期是不会降价的。