正如2019年政府工作报告所说的，长沙以及从五一路时代跨入了“湘江时代”，根据尚未定稿的长沙2035年的规划，长沙整体上是一江两岸为主轴，一主两副多中心的布局。2、长沙城市规划以一江为轴、两翼齐飞的布局。1.选区域：未来3—5年内，河西湘江新区，是长沙唯一的热点。
在长沙望城区买房值不值？
望城，以前是望城县，后面改了区，望城还是很大的，河东，河西都有。跟长沙县对比，论潜力的话肯定是望城区、因为望城区的起点相对较低，还有很大的发展空间。而长沙县经过多年的发展，经济实力在全国百强县当中算很强的了。1、长沙获得国家的湘江新区（湘江新区包含整个岳麓区以及望城区）、国家扶持力度大。所以金融中心的房子，潜力非常大。
2、长沙城市规划以一江为轴、两翼齐飞的布局。望城区在湘江边、区位优势明显。月亮岛的房子早已经过万了，而且万科也在那边拿地了。3、重庆到厦门的高铁长沙高铁西站选址于望城区，另地铁四号线贯穿整个望城区。最后，如果你不是长沙在望城，建议还是买市里的，比如梅溪湖，洋湖，高铁新城。毕竟房价相差不远。何不上车，上个好的地段呢。
长沙买房，希望各位大佬给点建议呀？
长沙最佳居住地在哪里？这是个见仁见智的问题，因为每个人对宜居的标准与要求都不一样。不光要看现状，而且要看未来会规划，环境，商业，教育，医疗，交通，都是需要考虑的影响因素。正如2019年政府工作报告所说的，长沙以及从五一路时代跨入了“湘江时代”，根据尚未定稿的长沙2035年的规划，长沙整体上是一江两岸为主轴，一主两副多中心的布局。
以几个重要因素来说说。1.选区域：未来3—5年内，河西湘江新区，是长沙唯一的热点。其中梅溪湖、滨江新城、洋湖三个片区已经过热了，而望城金星北，价格虚高，暂时不要去碰，下一步比较看好的是大王山。除去河西，南城和高铁新城，也可以选地段好的楼盘入手。2、选地铁盘和学区盘：当你不会买的时候，选地铁盘（距离地铁口步行15分钟以内）和名校学区/位盘，至少是不会犯错的。
女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？
长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区。小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等。顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心。
特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上。二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来。
按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位。现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万。如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户。听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右。其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学。
目前钰龙的均价在2w左右。钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房。钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远。小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立。钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的。钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去。从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑。
