一、如果是小区里的住宅房，一点不贵，值得买！1、因为现在昆明新盘的均价在一万三到一万八之间，平拉均价一万五，八千五算是很便宜的了！2、而且保利在昆明虽然不算很好，但也不是太差，中等水平，这个价格在昆明算是抄底价了！3、所以如果是住宅，位置又不是偏得对不起观众的话，那赶快入手吧！随便在留言里告知一下是哪个楼盘，需要的朋友可能会很多。
在昆明买哪个位置的房子未来升值空间大？
现在在昆明买房普遍都会升值，但是如果说哪里的升值更大一些更有发展空间和前景的化我个人推荐古滇王国片区。古滇国家旅游度假区是政府重点打造的旅游、康养片区，片区里将要建设一个国家AAAAA级景区“民族部落”，里面将有15个云南本土的少数民族，引滇池的水进去环绕整个景区，已经开放运营的云南最大的游乐场“欢乐世界”、五星级酒店“皇冠假日酒店”、古滇温泉、养老度假小镇、湿地公园、樱花谷、游客服务中心等，还有计划明年开放的“古滇博物馆”，还有很多的医疗、学校、商业等未来可期。
在昆明买房南市区和北市区，到底该选在哪里？
大家好！我是个做了房地产五年的老经纪人了，买南边还买北边好多客户都问过我，我的建议是您要是买了自住首先您要看您工作的地区，总不能上班在北边来南边买房，或者在南边上班区北边买房这个不现实，每天在路上就去了一到两个小时，时间成本太高了。根据自己的情况来定，如果是工作不固定或者是投资那么肯定是哪里有发展升值空间往那边走。
根据现在昆明的规划发展南延北托，北市区因为发展的比较早，在昆明主城四个区域来说比较成熟交通 医院 学校 商业等。但是因为地理环境的限制现在北边已经没有太多可以开发土地资源了，目前的新楼盘基本在长虫山脚了。北市区因为比较成熟放假已经基本稳定了，没有大的设施建设和可开发住宅土地出来升值就会缓慢，如果考虑投资的话涨幅不是很大。
南边就成了昆明城市扩展的重点区域也是土地资源最为充足，而且政府的重点项目如巫家坝未来昆明的经产金融中心，新国际会展中心新螺蛳湾云南最大批发市场新滇池旅游度假区高铁站15年我刚入行的时候我给一个外省客户推荐好多项目，客户一直没有看上，客户问我你没有卖呈贡的房子吗，我说在卖不过很多客户说呈贡鬼城不要呈贡的房子，客户说没事年带我过去看看，看了两个项目客户听了职业顾问的讲解和政府的规划就定三套房子，我也很纳闷后来我问客户呈贡的房子大家都不看好您怎么还一次买三套，客户说小伙子投资做生意要跟着政府走，不会错的?。
在昆明买保利开发的楼盘，8500一平方带精装修，贵吗？
首先先了解一下这个房是小区里的住宅房还是商业用地上修的公寓。一、如果是小区里的住宅房，一点不贵，值得买！1、因为现在昆明新盘的均价在一万三到一万八之间，平拉均价一万五，八千五算是很便宜的了！2、而且保利在昆明虽然不算很好，但也不是太差，中等水平，这个价格在昆明算是抄底价了！3、所以如果是住宅，位置又不是偏得对不起观众的话，那赶快入手吧！随便在留言里告知一下是哪个楼盘，需要的朋友可能会很多。
二、如果是商业用地上修的公寓，就是40年产权，贷款只能贷50%那种，那慎重。1、商用公寓昆明便宜的七千多的都有，比如中铁云时代，贵的两万多的也有，比如万达双塔，别的也就在八千到一万之间，所以八千五的价格在昆明不算贵也不算便宜。2、如果你是单身贵族，或者买来投资，那可以考虑。但一定要注意位置、周边的配套，最好是在地铁旁边，这样租也好租，以后转手也好转手。
3、如果你是刚需，那直接不要考虑了，还是好好去看小区房吧，因为这种公寓一没学校，二没社区环境，以后小孩上学、找小伙伴玩耍等都是问题，而且会有很多寿命不长的小公司在里面，三天两头有装修，住着不是很舒服。4、如果是买来投资，资金充足能买住宅的话那尽量买住宅，小两室、小三室、甚至单身公寓都可以下手。5、因为这种商用公寓房买的时候便宜，但房价一旦下跌，首先跌的就是他们，如果房价上涨，涨幅最小的也是他们。
